，亦可认定转让合同有效。 同时，与会人员一致认为：此类案件成讼多源于土地增值及土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动儿起诉。在合同 居住的，应予以妥善安置。近年来，我市法院受理了一批涉及农村私有房屋买卖的合同纠纷案件，由于目前相关法律、法规不够明确，对合同效力认定认识存在差异，在一定 ...
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一至三证明了原告依法享有红光村一组的户籍、享有土地承包权；同时证明在土地被国家征用拆迁前，原告依法享有与其他村民等同的一切村民待遇。 原告提交 有权获得相应的补偿款。征地款分配权是我国农村公民的一项法定的财产性民事权利。故，根据民法原理，土地征用款分配纠纷应当属于人民法院受理民事案件的范围。 2001 ...
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的损失与中铁十九局无关。同时，本案从严格意义上讲仍属国家建设征用地补偿纠纷，不存在侵权损害赔偿的问题，故原告诉请应予驳回。 被告昆明铁路局辩称：本案 还对双方的其他权利义务一并作出约定。经查，沾昆二线铁路建设征地拆迁工作由云南省地方人民政府按土地法统征统迁，费用包干，若仍有不足由地方政府负责解决。本案 ...
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农用地转用的管理，办理农村集体土地征用的审核、报批手续；负责土地征用的安置补偿管理；负责临时使用集体土地的审批和临时使用集体土地补偿费的管理；负责落实建设 转移、变更、抵押、终止等实施管理，调解处理房屋、土地权属纠纷。(二十二)拆迁管理处负责拟订本市建设拆迁政策、法规草案及配套办法，并组织实施；对本市 ...
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一个确认之诉的终审判决，适用的是1999年最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定 (试行)》的第12条。而2005年9月1日起 南宁市人民政府南府发【2003】146号文件，即南宁市人民政府关于印发《南宁市征用集体土地及房屋拆迁补偿安置办法（试行）》的通知，并依据该办法第十三条说明 ...
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房地证2010字第01486号房地产权证。被告黔江区国土局辩称，一、原告诉称涉案土地未被征用与事实不符；二、原告与第三人签订的《房屋搬迁协议》经生效 工作指挥部、重庆市黔江区人民政府为被告，黔江区公证处为第三人向本院提起房屋拆迁补偿纠纷民事诉讼，以原告住所地属城市规划区，而《房屋搬迁协议》却按城市规划 ...
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，经协商达不成协议，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。涉及到补偿的还有草原、水面、滩涂、土地征用的补偿等。 3、损害赔偿纠纷裁决。损害赔偿纠纷 关于确定土地权属问题的若干意见》等规章的规定进行审查。 5、关于行政裁决案件与民事纠纷案件合并审理的问题 由于行政裁决的性质为行政行为，因此具有一般行政行为所 ...
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土地使用权人；对证据8，认为是两个动拆迁关系，一个是集体土地征用的拆迁补偿，一个是本公司行使土地使用权的拆迁补偿。被告对原告提供的证据1、3真实性 注意到，虽然申请人主张本案的案由是房屋租赁合同纠纷，但其全部仲裁请求事项均基于拆迁补偿协议的内容，而签订拆迁补偿协议的双方并未在该协议中签订有关仲裁条款， ...
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。 行政裁决的主题具有法定性。行政机关只有获得法律授权，才能对授权范围内的民事纠纷案件进行审查并裁决，没有法律授权，行政机关不能自行决定和裁决某些民事纠纷案件 ，经协商达不成协议，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。涉及到补偿的还有草原、水面、滩涂、土地征用的补偿等。 3、损害赔偿纠纷裁决。损害赔偿纠纷 ...
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土地使用权的办法进行处置。”由此可见，所谓“地随房走”也是在集体土地征用为国有土地后才能实现，在集体土地使用权和其地上物所有权之间从没有法律规定两者的权利主体必须 7日第3 版。 4.参见郑永胜、鞠海亭、郑文平：《农村房屋买卖纠纷案件的调查与思考》，载《人民法院报》2006年2月21日第C4 版。 5 ...
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