以权压人，最终将个人土地出租给麻黄素厂。（至今麻黄素厂还欠五万元租金未还。）村委会擅用职权处分村集体土地，未经村民同意属于无权处分行为，侵害了集体经济组织成员的合法权益，现主张租赁合同无效，收回土地使用权。本村部分村民到北京上访解决此事，北京也知情此事并予以当地 ...
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时间未受益，延误至今。特别是2007年冬国庆垸沙石码头已到承包期限，经单位集体研究收回码头自行经营并办理一个预制加工场一条龙的实体，并按排职工两名人作为工程 受到的预期纯利润的损失，本案中，原告仅以被告未按期交纳土地承包金，来索取另一砂石码头的租赁合同无法收回后的可得利益，显然与法律相悖，对此本院不予 ...
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不适宜家庭承包的荒地荒山对待，在协议签订之时不存在对行为内容有重大误解、侵犯集体或者集体经济组织成员利益的情形。在滑春来经营管理坷垃洼70亩土地多年 签订日期，不能溯及既往。《北京市农业承包合同条例》、《北京市农村集体所有荒山荒滩租赁条例》虽亦对承包农村土地应履行民主议定原则进行了规定，但上述条例均 ...
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年9月12日向法院提起诉讼。 【分歧】 对严丙、严丁与何某签订的租赁合同是否有效，存在两种意见：第一种意见认为严甲、严乙才是西岗三、四组 严丁是经村民投票选举的组长，程序符合法律规定，其有权代表村小组出租本集体土地，该合同有效。 【管析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 根据《中华人民共和国村民委员会 ...
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。甲方收回之前一定要提前一个月通知乙方，该一个月用于乙方的搬迁工作。”来直接认定租赁合同期限，而应将该条款认定为双方约定附条件解除权的民事法律行为。租赁合同自 的灵魂，只要当事人约定不违背法律强制性规定，不违背公序良俗，不损害国家、集体和第三人利益，该约定就应受到法律的保护和尊重，要优先于法律规定适用 ...
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。甲方收回之前一定要提前一个月通知乙方，该一个月用于乙方的搬迁工作。来直接认定租赁合同期限，而应将该条款认定为双方约定附条件解除权的民事法律行为。租赁合同 活动的灵魂，只要当事人约定不违背法律强制性规定，不违背公序良俗，不损害国家、集体和第三人利益，该约定就应受到法律的保护和尊重，要优先于法律规定适用 ...
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，为被告出具借条1枚。上述事实，有原告提交的房屋所有权证1份，集体土地使用证1份以及原、被告提交的《借款、房屋租赁合同》各1份，证明原告在被告处借款的时间、数额以及原告将所有的房屋租赁给被告使用的事实；原、被告一致陈述，证明原告已将被告借款80,000元全部还清的事实及时间 ...
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。一审法院经审理查明：南宁市西乡塘区上尧村罗塘西坡14号楼的集体土地建设用地使用证登记的使用权人为梁忷藩，其与陆珍珍为夫妻关系。诉争 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的， ...
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上海A彩印厂（以下简称A厂）、上海B包装印务有限公司（以下简称B公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年4月20日立案受理。依法由审判员闵郁适用简易 解除合同；5、140号文件1份、土地使用证资料1份4页，证明出租房屋由A村建造，发证时登记在两原告共有的集体资产五金厂名下；6、2004年12月31 ...
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执己见，调解不成。以上事实有原告提供的《集体土地建设用地使用证》[沪集建（闸北）字第0198号]、《租赁合同》、公函、复函，被告提供的企业法人 、被告上海XX木业有限公司应于本判决生效之日起三十日内给付原告上海XX实业有限公司租赁物使用费人民币27500元（2010年1月1日至2010年3月31日）。 ...
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