（卖售人、甲方）与原告许某、邵某某、许某某（买受人、乙方）签订《上海市房地产买卖合同》，约定双方通过某公司（第三人）居间介绍， ,000元（其中包含装修补贴款人民币110,000元，另360,000元应于双方赴杨浦区房地产交易中心办理产权过户之前乙方直接支付给甲方），合同价中的另人民币800,000元 ...
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在某房地产经纪（上海）有限公司居间下签订涉案房屋买卖协议，约定了交易条件；3、上海市房地产买卖合同及公证书，证明2009年12月8日原、被告签订正式买卖合同，并 第一百五十条之规定，出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。被告依法应承担权利瑕疵担保责任，协助办理过户的事由， ...
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初字第2478号民事判决书判决如下：一、被告于本判决生效之日起三十日内向上海市××区××路××弄××号××室的抵押权人归还全部贷款本息，并注销设定于上述房屋上的 ：原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律规定，应属有效。被告作为房屋出卖方，负有向买受方即本案原告 ...
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预售制度若干理论问题研究[J]，中外法学，1996，（5）。[10]陈应春，不动产预告登记制度之渊源及其在我国的实施-试析上海市房地产登记条例设定的预告登记。//www.jianwei.com/paper.asp？paperID=246。[11]王泽鉴，民法物权（第一册）[M].台湾：三民 ...
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申办房地产权证(抵押)及他项权证的通知》。2、上海市杨浦区房地 产交易中心于2002年1月17日出具的《上海市房地产资料登记册》，该资料注明“长阳路1315弄1号 通房地产公司是两个各自独立的主体，孙雅芳与上海申通房地产公司的房屋买 卖纠纷与交通银行上海分行无关。2、期房抵押证明系房产管理机关出具，其 ...
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居间协议》履行相应义务，特别是未按协议约定时间履行签订规范的用于房产交易过户的《上海市房地产买卖合同》的义务而引发讼争，且在当事人双方无法协商解决的情况下，必将直接 此据要求出售/租方双倍赔偿定金；3、意向金转为定金后，承购/租方反悔不买的，出售方有权凭此据没收定金。同月22日翁艳玉曾同创未房产事务所 ...
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居间未成功，原告收取佣金没有任何依据。请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2010年4月18日被告作为买售人，与出售人、原告签订了《房地产 1,945,000元。被告先支付购房定金50,000元交由原告保管，待买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》并申请办理买卖合同公证手续当日，被告通过原告支付首期房款 ...
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。同时，该协议还约定，原、被告应在协议生效之日起30日内签订《上海市房地产买卖合同》并履行过户交易手续。但之后被告拒绝履行签约义务。原告认为，被告 的责任，应当认为，按照税收法规的规定，出售方应当承担营业税、个人所得税等费用，买受方则应承担契税等费用，如买卖双方协议变更税费的实际负担，应当明确无歧义 ...
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，2009年5月29日，被告作为委托人（甲方）、原告作为居间人（乙方）签订《房地产求购居间协议》，约定被告购买系争房屋，总房款107万元，佣金为所交易的房地产 作为卖售人（甲方）、被告及蔡I、孔F、夏J作为买受人（乙方）签订《上海市房地产买卖合同》，约定乙方购买系争房屋，建筑面积93.87平方米，转让 ...
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所为，产权登记为梁×明一人。2010年2月22日，梁×明与梁×国签订《上海市房地产买卖合同》，向梁×国转让系争房屋50％的产权，约定价款35万元。该款梁 虹房公司所收取的房款和首期维修基金应当向梁×明返还，梁×明应当补交自房屋买受之后至恢复为公房期间的租金。虹房公司和梁×国经本院传票传唤未到庭参加诉讼 ...
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