不能作为被告拒交物业管理服务费的抗辩理由。原告只有收取了物业管理服务费，才能对园区进行物业服务，完成合同约定的义务。原告与百脑汇大厦（塔楼）业主委员会在 真实，应确认合法有效。对于上诉人提出被上诉人应从2005年10月26日起支付物业费，而不应从2005年12月起计费的问题。虽然上诉人接管该小区物业 ...
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服务虽存在尚待提高、改进之处，但不足以据此认定某物业公司违约，而宗某以拒交物业服务费的违约行为对抗某物业公司的履约瑕疵，显系不当。因此，宗某理应承担 拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。本案中，宗某、某物业公司签订的《朝内小区业主临时公约》 ...
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和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持”之规定向人民法院起诉，而非以拒交物业管理服务费的行为 物业属于[2005]72号文规定的连排单栋独户商住性质，其物业费的收取应当实行市场调节价，即在南国花园商城业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业 ...
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和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持”之规定向人民法院起诉，而非以拒交物业管理服务费的行为 物业属于[2005]72号文规定的连排单栋独户商住性质，其物业费的收取应当实行市场调节价，即在南国花园商城业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业 ...
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了物业管理委托合同。孙××在享受了物业服务过程中没有履行交纳物业费的义务，经我单位多次向孙××催要，但孙××至今未交。故诉至法院要求孙××立即支付 其服务难免会出现一些问题，导致业主对物业公司服务的不满意而拒不交纳物业费，双方之间的矛盾由此而产生。如果业主拒绝交纳物业管理费，则会陷入欠费 —服务 ...
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服务合同纠纷，双方当事人争议的焦点有以下两点：一是原告与沅陵县尤家巷商业步行街业主委员会分别于2006年8月10日、2009年8月1日签订的2份物业管理委托合同 11栋夹空层问题造成安全隐患，系另一法律关系，上述理由均不能成为被告李兴武拒交物业服务费用的抗辩理由。因此，被告李兴武应依据两份物业管理委托 ...
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日期，广居物管公司所提交的证据不能证明其已限期要求喻应辉交纳拖欠的物管费，而喻应辉逾期不交纳，故广居物管公司要求喻应辉逾期每天按千分之五 应由业主交纳，上诉人所在小区的业主没有交纳维修基金，导致广居物管公司履约不能，广居物管公司对此不应承担责任，上诉人以此为由拒交物业服务费没有事实和法律依据。原审判决 ...
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接到投诉后，公司多次对902房业主进行劝导无果。鲁琳则认为雨晴公司未履行物业管理的义务，所以拒交物业管理费、电梯费、水费。雨晴公司在多次催缴 条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费210元，由长沙雨晴物业管理有限公司承担100元，鲁琳承担110元。 上诉人雨晴公司不服原审判决，上诉称 ...
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建无强制管理权，若被告认为小区其他业主乱搭乱建对其房屋具有安全隐患，被告可以找实际侵权人另案解决，但不能以此拒交物业服务费。外墙漏水属于房屋质量问题，原告 过高，但被告未举示约定违约金过高的相关证据，故本院不予支持。被告逾期支付物业费的应当向原告缴纳滞纳金，但滞纳金的缴纳时间应当从次月的26日起计算， ...
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家园小区，有合法的管理权和收费权的事实。2、催交物业服务费函一份，以证明原告向业主催交物业服务费的事实。被告吴某某未答辩、亦未举证。原告 交纳物业管理服务费及房屋共有部分和共用设施日常维修费。故原告要求被告支付物业费的诉请，本院予以支持。被告住宅面积为78.6平方米。据此，确定2009年5月至2010 ...
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