补充协议，损害了顺发新村住宅小区业主的利益，应确认为无效合同。双方依据该合同取得的财物应相互返还，投资公司请求物业公司支付承包金246万元以及物业公司反诉请求投资公司赔偿因物业管理房屋面积不足给其造成的损失2034292元，均属无理要求，应予驳回。投资公司和物业公司因《 ...
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从1999年起每个供暖季暖气的温度就不高，为此小区内的其他业主曾经就供暖温度问题起诉过物业公司，每年冬季孙先生都靠空调进行取暖。后来孙先生经过与某物业 约定安全供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。因此，在供用热力合同中，热力公司不能提供保障业主基本要求的热力，都构成违约。因为对该合同履行方式 ...
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物业管理公司诉新业主委员会违反合同等事件发生。整个事件所折射出的关于物业管理合同的性质、物业管理权属的移交程序及业主委员会的赔偿方式和制度建设等问题，引起 便捷，充分保护主体的权利，符合主体权利和义务相对应的要求，从而构建法治社会。因此，笔者建议，将物业管理合同、医疗合同、餐饮合同、住宿合同和旅游合同 ...
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管理服务费收费标准；（9）委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等） ...
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更新、改造的费用）由乙方按下述标准向甲方委托的物业管理企业交纳。1．乙方交纳费用时间：从开发公司通知的业主入住之日起，开始向甲方缴纳管理费。2． 需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式 ...
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,500元费用，允许汽车美容院设在小区通道中，侵害了业主的利益，因均涉及到小区全体业主共同享有的相应权利的维权问题，不属本案处理范围。孙坚提出2005年11月，上房管理公司擅自对2014室停止正常供水供电长达二个多小时，直接造成2014室的经济损失，要求物业进行赔偿之事，与本案无涉，孙 ...
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补充协议，损害了顺发新村住宅小区业主的利益，应确认为无效合同。双方依据该合同取得的财物应相互返还，投资公司请求物业公司支付承包金２４６万元以及物业公司反诉请求投资公司赔偿因物业管理房屋面积不足给其造成的损失２０３４２９２元，均属无理要求，应予驳回。投资公司和物业公司因《 ...
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碧水湾工程质量纠纷和延期交房致客户索赔共形成了近二十起诉讼，华宁公司赔偿了近百万元；因无工程资料，工程款欠款无法核算并支付，致使大量施工队伍多 审计分割公司财产，明显不公。而且，将要求审计作为二审中一项独立的诉讼请求，也不合适。至于所谓对超出部分“保留诉权问题”，充分说明对方到目前为止仍无法明确自己的 ...
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原告提供治安、消防管理、公共环境卫生等公共性服务。被告提供给原告的业主手册中也规定：小区物业管理实现全封闭式管理，保安24小时值班。签订合同后，原告依约 的《购房协议》及《物业管理委托合同》继续履行。二、被告高明市荷城区房地产开发公司应于本判决发生法律效力之日起十日内一次性赔偿10000元给原告胡爱莲 ...
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地面拼花图形拟采用翠微大厦通用的标识性图形为主(以业主委员会提供的原翠微集团翠微大厦物业管理部发给写字楼各公司员工《出入证》上的标识图形为准，四角配以林京 采取拆除或者永久性牢固覆盖的方式，停止使用翠微集团所有的商标的图形部分；林京公司赔偿翠微集团经济损失一万五千元；驳回翠微集团的其他诉讼请求。林京 ...
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