）沪闵证字第6902号公证书得到了房屋拆迁补偿安置，而原告由于公证处过错行为丧失了宅基地房屋拆迁补偿安置继承权，又由于被告欺骗行为得不到动拆迁补偿安置， 时记载原房屋占地23平方米、原房不够、拆除回收23平方米之理由，但因农村宅基地是农村集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地之一部分，系无偿提供给 ...
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无需进行登记。对于以其他方式承包农村土地取得的土地承包经营权，不涉及集体经济组织成员的资格问题，其土地承包合同不具有创设物权的效力，而是属于一般的债权 组织在土地延包或者依法调整承包地重新发包后，丧失承包地的农户请求返还的处理问题 依据物权法、农村土地承包法的规定，以家庭承包方式取得的土地承包经营权自 ...
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，并以其是否获得其他替代性基本生活保障为实质性要件，慎重、从严认定集体成员资格的丧失，最大限度地保护农民特别是妇女、儿童以及农民工等群体的合法权益。 二条和土地管理法第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给本集体经济组织 ...
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依法用于农业的土地。我国实行土地公有制，只有国家和农民集体才具有土地所有者的资格。对农村土地承包经营权的法律属性长期存在争议．有的学者主张将其归为 农村土地承包法》第19条规定，土地承包应当按照以下程序进行；(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；(二)承包工作小组依照法律、法规的规定 ...
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债权人或者与个别债权人恶意串通将大部分财产（包括土地使用权）抵押给其中一个债权人，从而丧失履行其他债务的能力的，抵押无效；（6）破产企业在法院受理企业破产案件 组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由 ...
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债权人或者与个别债权人恶意串通将大部分财产（包括土地使用权）抵押给其中一个债权人，从而丧失履行其他债务的能力的，抵押无效；（6）破产企业在法院受理企业破产案件 组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由 ...
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认为，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。本案所涉及的土地补偿费用，是基于政府征用十村土地而产生 村集体经济组织成员条件，故应认定上诉人有权获取该收益款的平等分配权。近年来，随着我国户籍制度改革的进行，'非农业'户口相对'农业'户口所享有的待遇逐渐丧失 ...
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流转处于非试点地区的，农民出售其宅基地上的房屋给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖合同一般应认定无效。合同无效后，买受人可以请求返还 保障为重要考量因素，慎重认定其权利主体资格的丧失，依法保护妇女、儿童以及农民工等群体的合法权益。41、同一集体经济组织的农户，为方便耕种管理，对其 ...
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重复，其在市区的户口已经被注销，其户口仍然在苏家村，仍属于苏家村集体经济组织成员，其现在土地被征用，其作为原告起诉并无不当，对苏家村委会的抗辩理由不予采 1、苏金凤在土地延包前就把户口迁出也不服从村计生管理和其它管理，已经丧失村民资格。2、土地延包时因苏金凤不是本村村民，也没有承包土地，按照当时的政策 ...
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一起27名村民代表起诉村委会农业承包合同纠纷案——从一申诉案看农业承包合同纠纷原告主体资格和合同效力的认定问题一、基本案情及诉讼过程2005年12月19日，孔 以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。如果规定以“村民代表”起诉，仅就 ...
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