在于原审原告。原审被告梁亭华辩称，(1)梁亭华只知道房屋是巴宇鹏个人单独租赁第三人的。(2)巴宇鹏将所租房屋转租给梁亭华，梁亭华已付清了租金及押金，并 本院再审认为，陈传伟与巴宇鹏经协商合租第三人开源公司的商业用房，并签订了书面协议约定由巴宇鹏与开源公司签订《房屋租赁合同》，亦交纳了三年租金及押金计款 ...
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月16日所签订的房屋租赁合同。其余的诉讼请求不变。被告（反诉原告）某某公司答辩并反诉称：原、被告于2009年6月26日签订租赁合同时，原告并未向 租赁用途，即经营足浴。《中华人民共和国土地管理法》第四条第四款的规定“使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地”。被告的租赁行为， ...
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黄xx、何x、李xx、秦xx、刘xx提交了五份《房屋租赁合同书》，拟证明上述合同不是与庄xx个人签订的，而是与xx公司签订的，租金也是收取xx公司的。原告 三人黄xx、李元莲、何x、秦xx、刘xx形成了房屋租赁合同关系，庄xx与上述第三人未形成合同关系。第三人黄xx承租第三人xx公司的商铺后将商铺转租 ...
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首先满足业主需要的，业主享有撤销权，可以请求法院确认卖给（租给）非业主的合同无效，以及其他业主超出其配置比例购买车库车位，未能按照．配置比例 请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房使用费。 十三、关于城镇房屋租赁合同的效力延伸问题 承租人租赁房屋后以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁 ...
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。因此，对嘉柏公司的上述主张，不予采纳。应认定上述1,500,000元押金是杨映豪一个人交纳的，与郭凯、杨吉才无关，郭凯、杨吉才与本案诉争的《租赁经营 嘉柏公司，因此，第三人兴隆公司仅与第三人黄明莲之间形成房屋租赁合同关系，未与嘉柏公司形成房屋租赁合同关系。杨映豪与上述第三人均未形成合同关系。上述第三 ...
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债法更为圆满。 第二，能有效防止侵害他人权益行为的发生。不当得利法可以“防止一个人违背其应遵守的良心道德去获得金钱或利益”，[6]权益侵害不当得利在这方面的作用 他人授权而得以使用他人之物，自不构成不当得利。如与房屋所有人签订房屋租赁合同后占有、使用该房屋。 判断取得利益有无法律上的原因，学说上有两种 ...
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无法律责任；房屋租赁合同期限经协商确定为第一期的20年，租赁合同中涉及的房屋转让条款全部终止；甲公司返还黎某支付的第二、三期预约续租款项85.8 与广告宣传不符、存在严重质量问题等理由主张合同无效、解除合同等。此外， 商品房预售等房地产纠纷涉诉标的额较大，关涉个人、房地产企业的重大利益，群体性特征明显 ...
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本案的诉讼已过诉讼时效，不同意原告的诉讼请求。 被告并向法庭提交了房屋租赁合同，契约，当初知情人证言，单位与房管所的证明等证据作为佐证。 人民法院审理后 转让时，出售方应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增殖税和个人所得税等，而对于买受方来说，则需缴纳土地出让金、过户手续费、印花税、 ...
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的承租人是企业，而非自然人，刘进舫受让了该企业已成为合法承租人，房屋租赁合同即时交付给了刘进舫，本案不存在转租的问题。由于刘进舫掌握工商 转让合同》、收条、欠条、个人独资企业营业执照、中华人民共和国组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、卫生许可证、《房产租赁合同》、快递单、信件以及当事人陈述意见在案 ...
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利律师事务所律师。第三人刘某。原告张某诉被告罗某、第三人刘某房屋租赁合同纠纷一案，于2012年3月15日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员 即将所有5小间门面出租给同一个人，且还要增加房屋租金，而原告表示不要租五个门面，房租增加的也太高，双方因此未能协商一致达成新的租赁合同，后被告在原告租赁到期 ...
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