,河南鼎大律师事务所律师,一般代理。原告王少武诉被告海金春、王莉房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告王少武 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。”该契约第七条载明“上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费, ...
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令两被告签订的房屋买卖合同无效。原告刘**、刘某某、刘某为支持其诉讼主张,向本院提供如下证据:攸县酒埠江镇大屋场村民委员会出具的证明1份及个人建房用地清理登记表 钱,后李某某又给了刘**4000元;3、该房屋买卖是刘**与李某某共同参与的,现在该房屋土地使用权证已变更在李某某的名下;4、被告李某某在该 ...
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开发企业。因此,商品房是专指房地产开发企业开发建设并向社会公众公开出售的房屋。这里,我们把公民个人的私房、政府组织建设的经济适用住房以及公房改制出售给个人的 后,要求对方就商品房买卖合同中的其他内容进行谈判。实践中,并不是任何情况下签订的认购书都是有效的。如果一个项目连国有土地使用权都没有取得,只是修 ...
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个人使用,单位和个人依法使用的国有土地由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权,建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者 使用证书,手续齐全,证据充分,其土地使用权应当依法予以保护。原告张忠民以自己有南乐县人民政府颁发的房屋所有权证书和房产买卖契约,主张自己有该宗 ...
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原状并返还。 通州法院经审理认为:公民、法人的合法民事权益受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。原告屈某将自己的房屋卖给闻某、韩某,房屋买卖系 对能否买卖并未明确禁止,但因涉及到宅基地使用权的变更,故该买卖合同又具有特殊性。我国《土地管理法》规定,宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地, ...
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:中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可依照本条例的规定取得土地使用权,进行土地开发、利用、经营。国土资源部《招标拍卖 第五十八条规定: 因城镇国有土地使用权出让、转让、出租、抵押等引起的经济纠纷,按有关土地管理、城市房地产管理和经济合同等方面的法律、法规的规定办理 ...
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原状并返还。 通州法院经审理认为:公民、法人的合法民事权益受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。原告屈某将自己的房屋卖给闻某、韩某,房屋买卖系 能否买卖并未明确禁止,但因涉及到宅基地使用权的变更,故该买卖合同又具有特殊性。我国《土地管理法》规定,宅基地属于 农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地, ...
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私第48号、国有土地使用权证号为资国用(94)字第0205140510号)]系第三人谢长江于1994年从其外祖父、外祖母手中继承所得的个人房产。2007年 证号为资国用(94)字第0205140510号)]买卖合同,原告李小金自愿负担该房屋的所有权证、土地使用权证过户及办理契证所需要的所有税费(含土地 ...
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原状并返还。 通州法院经审理认为:公民、法人的合法民事权益受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。原告屈某将自己的房屋卖给闻某、韩某,房屋买卖系 能否买卖并未明确禁止,但因涉及到宅基地使用权的变更,故该买卖合同又具有特殊性。我国《土地管理法》规定,宅基地属于 农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地, ...
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开发企业。因此,商品房是专指房地产开发企业开发建设并向社会公众公开出售的房屋。这里,我们把公民个人的私房、政府组织建设的经济适用住房以及公房改制出售给个人的 后,要求对方就商品房买卖合同中的其他内容进行谈判。实践中,并不是任何情况下签订的认购书都是有效的。如果一个项目连国有土地使用权都没有取得,只是修 ...
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