《城市房地产管理法》第37条第6款明确规定，“未依法登记领取权属证书的”房产“不得转让”，从法律渊源上讲，《合同法》与《城市房地产管理法》均属于法律， 为准，而不以实际居住为准。同时，按照相关拆迁规定，拆迁部门一般需要与产权人签订拆迁补偿协议。一般而言，拆迁部门只要按照产权登记的产权人与之签订拆迁安置 ...
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据以研究的案例 笔者经办了一起发生在知识分子家庭内部极为少见且颇具争议的家庭房产确权纠纷案件，该案历经杭州市西湖区人民法院的一审、杭州市中级人民法院的二审以及浙江省高级 出资购买案涉房屋之前，家庭内部曾召开会议并形成房屋归出资人所有的口头协议，吕某夫妇按照市场价购买了案涉房屋，理应是实际的购房人。这与 ...
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合二为一，并能够作为商品进行流通的不动产。2、房地产合作开发：通常是地产和房产的合作开发，指以提供土地使用权一方与对土地开发进行投资一方对特定地块的 ——国有土地使用权出让合同；出让一般又分三种形式（也即三种合同）：①协议出让；②招标出让；③拍卖出让。3、转让获地——与土地使用权人——国有土地使用权 ...
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的外交代表、领事官司员和其他人员的所得； (9)协议免税所得。中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得； (10)其他所得。经国务院财政 办理代扣代缴税款手续费，按规定取得的扣缴手续费； (3)转让房产所得。个人转让自用达5年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得； (4)延期离退休工薪 ...
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50年使用权给9个单位和个人，但是，并没有按照资源性资产的转让和出租的相关规定进行操作：收入未按照合同规定及时足额收取，多数房产、批发市场、农贸市场的 居委会干部黄梅生受贿130.4万元。而尹某和龚某与双墩居委会签订征地协议，以每亩1.005万元的价格征用40亩农田，兴建步行街，建成商品房近300套 ...
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多家度假酒店的国际度假交换网络中尽情享受精选假期”。如果不去住宿还可以出租、转让，出租价格为每周4500元。在该公司的游说下，辛利、刘群签订了 参加RCI交换联盟酒店住宿协议。鉴于京瑞公司的严重违约行为，使合同事实上已无法履行，故诉至法院，要求解除与京瑞公司签订的《北京京瑞房产有限公司承购合同书》；京 ...
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自建楼房一栋，并经“抓牌”协议分得第四层住宅一套，102门面一间。2008年原告到被告处办理房权证，却得知自己的房产被第三人申领了房产证， 检才、许中球共同取得了位于永兴县柏林镇柏林村三村民小组的面积共620m2的土地个人建房使用权，其中原告取得了其中248m2的土地使用权，诉争房屋座落在该块土地上。 ...
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作为该机构法定代表人或者合伙人的不良行为记入其信用档案。单位和个人有权查阅信用档案。第十三条从事房产中介服务的人员，应按规定取得中介人员从业资格。第十四 所有权证或其他合法权属证明的；（二）司法机关或者行政机关依法裁定、决定限制房屋转让或出租的；（三）新建商品房未取得房屋预售许可证的；（四）不符合房屋 ...
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方准予改变租赁关系，并按原租金标准收取房租。 第五条严禁私自转租、转借、转让、交换国有房屋，严禁擅自改变国有房屋用途，出售或变相出售国有房屋。违者，按 部门办理产权登记手续，经审查属实，发给《房屋所有权证》，产权受法律保护。私有房产未办理产权登记者，不得转移。 第十五条凡私有房屋所有权转移时，从所有权 ...
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贷款时，须持售房单位的《申办贷款通知书》（一式四份）、购房协议及其他有关资料。职工个人在申办修、建房贷款时，将申请贷款的材料交住房资金管理中心审查。 、保养和保证完好无损的责任，并随时接受住房资金管理中心的监督检查，不得转借、转租、转让、出卖或馈赠。第十九条有下列情况之一者，住房资金管理中心有权依法对 ...
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