另行签订房屋租赁合同。”[xvi] （二）承租人的义务 1、不得续租的义务。 《拆迁条例》第十二条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得 此类合同的合法性也是认可的，如江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》（2009年1月8日起实施）第二条规定：“当事人以租赁 ...
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另行签订房屋租赁合同。[xvi] （二）承租人的义务 1、不得续租的义务。 《拆迁条例》第十二条规定：拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得进行 对此类合同的合法性也是认可的，如江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》（2009年1月8日起实施）第二条规定：当事人以租赁 ...
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《合同法》和最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》（以下简称司法解释）等，都仅对其中一种处分方式即转租进行了明确的规定，而对另 》第 234 条的进一步阐述，它赋予个体工商户的共同经营人或者个人合伙的其他合伙人在特定条件下对房屋租赁合同的法定受让权利。 从我国上述法律规定中可以看出， ...
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的认定往往产生不同的认识，从而产生对承租人交给他人使用是否属于非法转租而难以认定。《上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答》、《深圳市处理房屋 ，经营一段时间后又委托他人经营，或者签订房屋租赁合同后，直接委托他人经营。这种情况能否认定其为非法转租？这要看承租人的主体地位如何。如果 ...
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条相对合理的救济途径。 一、审判实践中商铺转让费纠纷的类型 案例一：2008年3月17日，刘某与李某签订《房屋租赁合同》，约定由刘某承租李某所有的商铺一 租赁合同书》）。2009年1月1日周某再将该门面转租给黄某，双方签订了《房屋租赁合同》，该合同约定租赁期限为两年，从2009年1月16日起至2011 ...
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房屋租赁协议书》，将该酒家租给丁某经营。在《房屋租赁协议书》中丙某承诺保证房屋的合法使用权，如出现纠纷愿承担对丁某的赔偿责任。但丙某并未将他与 人，由第三人向承租人支付租金的行为。在房屋租赁法律关系中，原房屋租赁合同可称为初租合同，其出租人和承租人在转租关系中仍称为出租人和承租人，与承租人建立租赁关系 ...
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经出租人同意，可以将其承租的公有非居住房屋作为联营场所，但应重新与出租人签订租赁合同；联营期间的租金按协议租金执行。公有房屋转租是指承租人以营利为目的，将其 单位的安置不得借故拒迁。第三十五条 公有非居住房屋租赁合同期满后，承租人如需继续使用，应在合同期满三个月前向出租人提出书面申请，经出租人同意，可 ...
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其他单位、个人使用，并通过签订租赁合同约定双方权利义务的行为。第三十条私有房屋及经营性公房租赁，租赁当事人应当签订由主管机关统一印制的《房屋租赁合同》。 个月以上的；(二)连续闲置土地满六个月的；(三)违反租赁合同规定用途的；(四)擅自转租、转让、转借和交换土地使用权的；(五)利用土地进行违法犯罪活动 ...
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押金计141716元（双方各交纳70858元）。2009年8月17日，巴宇鹏将房屋转租给梁亭华，同日，梁亭华与开源公司签订了《房屋租赁合同》。2010年3月，开源公司交付房屋给梁亭华，陈传伟向巴宇鹏、梁亭华索要房屋而遭到拒绝，双方发生纠纷。另查，巴宇鹏的胞妹系梁亭华 ...
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告知函》后，杨xx未与其联系，而分别以无因管理纠纷、租赁合同纠纷诉至本院，尔后，杨xx亦以租赁合同纠纷诉至本院。在本案诉讼过程中：1、本院曾询问被告杨 人黄xx承租第三人xx公司的商铺后将商铺转租给xx公司，因此，第三人xx公司仅与第三人黄xx之间形成房屋租赁合同关系，未与xx公司形成房屋租赁合同关系 ...
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