《河南省已购公有住房和经济适用住房上市交易管理暂行办法》规定，“具备下列条件的市县可以开放已购公有住房和经济适用住房上市交易：（一）已按照个人申报、 上市交易，必须经过批准并办理上市确认和交易手续。原、被告之间虽然自愿签订了房屋买卖合同，但该房屋买卖行为违反了行政法规的强制性规定，依据中国石化集团河南 ...
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是否合法。现分别评析如下： 第一、本案买卖合同关系的事实是否成立。从本案来看，证明买卖关系成立的责任在于被上诉人株洲大余贸易有限公司，经审查，其在一审 支付一定数额的违约金。”《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款也明确规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也 ...
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是否合法。现分别评析如下： 第一、本案买卖合同关系的事实是否成立。从本案来看，证明买卖关系成立的责任在于被上诉人株洲大余贸易有限公司，经审查，其在一审 支付一定数额的违约金。”《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款也明确规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也 ...
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出售。我承租该房多年并一直使用，原审被告出售房屋应当提前三个月通知我，是否在同等条件下优先购买，原审被告未通知我私下将该房出售，侵犯了我的优先购买 000元价格转卖给原审被告刘国志，侵犯了原审原告的优先购买权，要求确认该买卖合同无效，同时确认原审原告对此房屋具有优先购买权，并以每平方米2 000元价格 ...
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养护实验出具了10份混凝土抗压强度试验报告。北京市平谷区建委建材中心试验室对养护条件为结构实体检验的混凝土抗压强度试验出具的报告中，混凝土抗压强度分别达到设计强度等级 该说明的质量要求”。顺通吉平公司与中建六局四公司签订混凝土买卖合同中约定混凝土强度等级为C30、C35，但顺通吉平公司庭审时承认针对 ...
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该经济适用房到2008年10月13日契证才满五年，才符合直接上市交易条件，故三方约定140个工作日（即2008年10月28日）内共同到房管局办理房产过户及 的使用、收益权； 二、对房屋买卖合同真实性无异议，但对被告的证明目的有异议，合同约定税费由原告承担，指的是在二手房交易中国家规定应当交纳的费用，但 ...
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自己的义务。 二、关于办理房屋权属证书的问题。 1 、根据商品房买卖合同第十五条之约定，可以确认对原告所购房屋权属证书的办理是原被告的双务行为， 月29日-2005年9月29日]）。 三 、关于基础设施、公共配套建筑是否逾期达到使用条件的问题。 1 、根据庭审查明法律事实可知，涉案房屋于2005年5月 ...
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合同许可证，所以，双方往往会在签订正式的预售合同之前预先订立预订意向书，初步约定预售交易条件。 对于预订意向书的性质，笔者认为，预订意向书是双方当事人真实意思 是，双方虽未签订预售合同，但意向书中不确定的条款是否已转变为确定条款，从而认定住宅意向书可直接转移为商品房买卖合同。 本案中的预订意向书作为 ...
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合同许可证，所以，双方往往会在签订正式的预售合同之前预先订立预订意向书，初步约定预售交易条件。 对于预订意向书的性质，笔者认为，预订意向书是双方当事人真实意思 是，双方虽未签订预售合同，但意向书中不确定的条款是否已转变为确定条款，从而认定住宅意向书可直接转移为商品房买卖合同。 本案中的预订意向书作为 ...
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合同许可证，所以，双方往往会在签订正式的预售合同之前预先订立预订意向书，初步约定预售交易条件。 对于预订意向书的性质，笔者认为，预订意向书是双方当事人真实意思 是，双方虽未签订预售合同，但意向书中不确定的条款是否已转变为确定条款，从而认定住宅意向书可直接转移为商品房买卖合同。 本案中的预订意向书作为 ...
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