逃进尚停在三楼的电梯内，关上电梯门，男子因没能赶上停下脚步，这时，凌注意到地上有少量血迹，而男子拿着单刃刀上也有血迹。11、三份《110接警登记表 贤居委会治保主任王丙的电话，让马上到居委会。赶到居委会，发现茅甲已在居委会，问茅发生什么事情，茅说他杀人了，要跟陈、潘到公安局去把事情讲清楚。第二组证据： ...
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裁定；商品房解释中关于开发商的重大违约事项处理，也有很多明确的规定，赋予了买房者保护自己权利的充足方法，因此，违约责任不是必要条款。 综上所述，只要商品房 等事项，或者能够确定房屋总价款，那么就已经具备了购房合同的必要条件。但是应当注意的是，只有在开发商拒绝履行洽谈签约义务时，准买受人才有权请求法院 ...
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》实施以后，笔者在对停车位的规定方面存在诸多困惑：区分建筑物停车位的本质功能是什么？是区分建筑物的附属设施，是供区分所有权人停车之用，还是为了开发商谋取更 的矛盾。群体性诉讼案件的处理，除了查明事实和法律适用问题以外，法官还必须充分注意办案中的稳定因素和社会效果。在开展工作时，目标群体大，工作难度高， ...
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说当时没有时间，等以后有时间肯定陪我父母去办，由于是亲戚，我父母也没有说什么，就这样事情拖到了09年春节，我过年回老家，又把这个事情提起来才知道还 年父母找人拿农村的贷款，把那个土地使用证作抵押给了人家（当时我父母没有注意，那张买房契约夹在土地使用证里面），后来把钱还给人家，土地使用证拿回来后，才发现 ...
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效力，可以对抗他人，从而保护消费者的买房利益，使其最终取得物权。 三、 物权法总则编中的不足及立法建议 （一）未规定什么是物 物权是对物的支配权， 了诉讼，也节约了诉讼成本，利于办案效率的提高。另外，笔者认为还有一点需要注意的是：登记机关设在县级法院，必须把不动产登记工作与审判工作严格区分开来。登记 ...
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用益外，还具有担保的功能以及融资的功能。对于典权的概念，学理上并无什么分歧，但由于典权自身的特殊属性以及考虑到其繁荣发展应用时期的社会背景，目前 ，不能为其他制度所替代。我们在设置民法典中的规定时，一方面要象“水到渠成”般注意总结社会生活中已有的经验总结为制度，设置适合于社会生活的法律制度；另一方面， ...
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开发商就不再保有所有权了。小区配建的防空地下室已经列入开发成本，也就是说，业主买房的房款中已经包括了防空地下室的成本，显然，防空地下室的所有权已经进入私 。当然业主平时使用人防工程必须遵守有关法律法规并接受人防部门的管理监督。值得注意的是，前面提到的[1998]国人防办字第21号文件第十二条规定“人防 ...
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强制性规定的前提下，可以根据自己的意志自主地形成民事上的权利义务关系（比如购买什么商品、和谁结婚、把遗产处置给谁等）。要实现私法自治必须借助法律行为， 买卖房屋的形式从银行获取贷款，但获取贷款并非用于非法用途，而是用来偿还儿子儿媳买房时向亲属所借的债务。这完全是因为儿子儿媳真正要买的那套房子尚未颁发 ...
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材料到交易中心。）注:提前还房贷需要什么手续提前还贷流程与方式如下步骤:1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。2、向 冻结款中收回借款。如在交易过程中出现风险，则买方的房款可先行退出，这样买房人就可最大限度地规避风险。四、“意向金”不要轻易交一般说来房源抢手，提前交 ...
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不合格的标志取决于是否取得《建筑工程竣工表》。因此，不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发 商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，开发商 若发现质量问题，应当如何收集证据？ 购房者发现房屋质量问题，要成功索赔，需要注意保存和搜集证据，因为在法院审理中，要求出卖人赔偿损失需要购房人提供证据证明 ...
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