我经过房屋中介介绍，看中了一套二手房，并通过中介与房东签订了房地产买卖合同，交了5万元定金，但是未到约定的过户，因母亲得了重病，无力购买，请问，能退还部分定金吗...
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本人１０年３月通过中介购买了一套二手房，买房时房产证还没有办下来，到１３年１月８号下发，其间合同约定房产证未下发期间卖房人的房贷由我拿卖房人的卡来交， （不是连续违约）分次共造成４次违约．现在房主进了银行的黑名单，房主要求我赔偿３万元或把银行黑名单给他消除，否则不给办理过户．请问这种情况该如何解决．...
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我在今年8月份买了一套二手房，当时由于买方新房还未装修好，相约今年12月新房装修好后，把旧房交给我，我已经付了90%的房款，但目前房屋还未过户！现在卖方想毁约不交房子，我该怎么办，当初签的购房合同有漏洞，被卖方钻了空子，方便留下qq号码在上面细说吗！...
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元月7日本人购买了一套二手房，定金和首付款已全部付清，余款也写了欠条，房产证已过户到我名下，土地证正在办理中，预计下个礼拜能发证。现卖方不愿交钥匙，说要等余款付清后才交付，双方协商无果（合同未说明此项），请问我能不能请开锁公司开锁？...
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、乙方追偿已付房款所产生的律师费及其他费用。 2．双方办理房屋过户当天，乙方向甲方支付房款 万元。 3．甲乙双方到银行签订购房合同，剩余购房款于乙方办理房屋抵押 银行直接打入甲方账户。 还有就是若对方在得到首付十几万后反悔，或有其他债务纠纷造成房屋查封，无法过户怎么办？有什么好办法规避！！！！谢谢！！...
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了贷款合同，并于2010年12年22日与银行签订了贷款合同，2011年01月22日到房地产中心过户，当月的28日拿到房产证，并于当日送交给银行。银行于 获悉抵押登记已“办妥”之日起三十个工作日内，或自取得经证明属实之抵押房屋产权证复印件，及权利人为贷款人之商品房《房地产他项权利证明》正本之日起三十个 ...
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的市场在不断发展，迅速扩张，但不是很成熟。这一时期，城市的房屋买卖合同纠纷非常多；也正是在这个时候，房地产开发商、农村村民委员会等组织和个人 回避的事实。以笔者对日照市城区商品房交易市场以及二手房交易的大量市场调查计算得出：小产权房已经占据商品房交易数量的15 %左右，在日照市城中村以及周边城郊，已 ...
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时是否实行善意推定做出明确规定。2010年《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称《指导意见》）第19条 便凸现出来了。实践中，有法院判决未过户的不动产买卖合同有效，双方应继续履行合同，办理过户手续。这一判决的正当性值得推敲。[16]。因为一旦发生 ...
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权利；而且，在抵押人未通知抵押权人就转让抵押物，其转让行为无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了依法成立的房屋买卖合同并履行了 责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。(8)付款凭证。(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明 ...
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终结。 原告京展公司诉称，2006年8月，常宏伟与罗淑兰的代理人王艳签订房屋买卖合同，约定常宏伟购买罗淑兰位于北京市宣武区三义东里3号楼1305 经本院到北京市宣武区国土房管局发证事务所调查，并制作了工作联系笔录，该单位称二手房交易过户的业务受理单只有一份，由领证人本人持有，本人持身份证原件和业务受理 ...
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