二手房交易的手续及税赋 一、房地产权证过户需带证件： 买方证件：身份证原件及复印件 卖方证件：1.夫妻双方身份证原件及复印件；2.夫妻双方户口簿原件及复印件 。 持以上证件，买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场，需到当地公证处办理委托公证 ...
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相关部门单位、手续费用等等，一向给人们错综复杂的印象。二手车交易到底要经过哪些程序?让我们一起来个过户三步走。 第一步：工商所验证完税。工商所相关部门都 加起来是成交价格的1.75%，大型客车、货车是2%) 第二步：车管所验车过户。新旧车主需带齐身份证、行驶证等相关手续到成都车管所检测车辆合法性、办理 ...
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工作。此时，房管局要求买家在当天交付不少于楼价的20%房款给予业主； 第7步： 过户：按回执上的查税日期到房管局办理查税后，按税单金额缴税。可凭税单 60平方米的商品房在购买未满两年的情况下转让，现以30万元的价格成交，交易双方需支付的税费如下（评估价也以30万元计算）： 买家： 契税：评估价30万1 ...
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善意取得的条件，房屋登记机关无权注销胡某的房屋所有权证。法院也不应认定其交易行为无效。 第二种意见认为，胡某不再对该房屋拥有所有权。理由是： 1、 某是明知的，且张某隐瞒了这一真实情况，到房产登记部门办理了产权过户手续，对此，最高人民法院、国土资源部、建设部在《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产 ...
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（祖素华车中秋）点评本案涉及的法律问题是：房屋买卖交易未办理产权过户登记是否有效；应由谁办理过户手续。在房屋买卖案件中，因双方当事人未到房管部门 的所有权是否依法转移，而对买卖合同及其效力没有影响。不能因为当事人还未办理产权过户手续，就认定当事人的买卖合同无效。这是依法判决本案之买卖合同生效的理由和 ...
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（祖素华车中秋）点评本案涉及的法律问题是：房屋买卖交易未办理产权过户登记是否有效；应由谁办理过户手续。在房屋买卖案件中，因双方当事人未到房管部门 的所有权是否依法转移，而对买卖合同及其效力没有影响。不能因为当事人还未办理产权过户手续，就认定当事人的买卖合同无效。这是依法判决本案之买卖合同生效的理由和 ...
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期迟延十天），同时，卖方将该买卖之标的物交付给买方，并着手办理产权过户登记。争点在于，本案中的第一个买卖合同是否有效成立以及不动产物权是否移转 损失享有损害赔偿请求权。四、结论本案中就同一标的依次发生两个买卖合同，构成连环交易，如果其中任何一个合同基于欠缺法定形式、无权处分、履行迟延等事由而归于无效， ...
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十六条本办法自批准公布之日起实行，前太原市人民政府颁发的关于《修正太原市房产交易暂行办法》同时停止执行。附二：关于处理房产交易所停办期间房产自由买卖遗留问题的 报上级主管部门和市财政局批准，经房产交易所审查无误，并具备交易办法第三条规定的，方可补办过户手续。五、私自成交后未经政府批准而进行修建、改建和 ...
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交易的旧机动车(不含国有旧机动车)都要进行价格认证。车主要填写《机动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表》，由公安车管部门审核档案、检验车辆并在 价格评估机构管理办法》的价格事务所进行价格评估认证，并出具《黑龙江省旧机动车价格认证书》，方可办理交易和过户手续。 二、价格认证部门依据认证程序和规则对交易 ...
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六条本办法自批准公布之日起实行，前太原市人民政府颁发的关于《修正太原市房产交易暂行办法》同时停止执行。 附二：关于处理房产交易所停办期间房产自由买卖遗留问题 报上级主管部门和市财政局批准，经房产交易所审查无误，并具备交易办法第三条规定的，方可补办过户手续。 五、私自成交后未经政府批准而进行修建、改建和 ...
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