应向全体业主公布。第二十四条业主公约是由业主共同订立的有关物业管理的协议，对全体业主具有约束力。业主公约和业主委员会章程不得与法律、法规和规章相抵触 条物业管理公司是指依法设立的从事物业管理服务的企业法人。从事物业管理的企业必须持有主管部门核发的《物业管理资质证书》，并向工商行政主管部门申请注册登记， ...
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物业主管部门备案，同时抄告辖区居委会。??第十五条物业管理企业必须持有物业主管部门颁发的物业管理资质证书。物业管理资质实行年审制和等级管理制。物业管理 防范；??（六）物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案的保管。??物业管理企业应当配合居民委员会做好社区管理、社区服务工作，并接受所在地街道办事处的 ...
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四十五条物业管理服务收费标准的确定，应当遵循合理、公平、公开以及与物业管理企业资质等级、服务内容相适应的原则。物业管理服务收费实行政府指导价和市场调节价。农转 物业管理服务合同。情节严重的，物业管理部门可以依职权降低其物业管理资质等级，直至吊销资质证书，其他法律、法规有规定的，从其规定。第五十一条建设 ...
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物业验收的主要项目1．物业资料归物业管理区域内的全体业主所有，由物业管理企业保管的资料，具体包括：（1）竣工验收资料，包括物业管理区域建设工程规划总 使用人对物业管理的知情权、选择权、监督权。应当在服务窗口悬挂物业管理企业的营业执照、有效的资质证书等，公示办事制度、办事程序、服务的内容和质量、收费项目 ...
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物业主管部门备案，同时抄告辖区居委会。第十五条物业管理企业必须持有物业主管部门颁发的物业管理资质证书。物业管理资质实行年审制和等级管理制。物业管理企业 、进行安全防范；(六)物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案的保管。物业管理企业应当配合居民委员会做好社区管理、社区服务工作，并接受所在地街道办事处的 ...
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个人不得擅自公布不属于自己所有的档案第二十三条中外合资企业、中外合作企业对中方原有档案的利用，由双方在协议(合同)中约定。第二十四条有下列情形之一的，由市、 的；(三)不按规定向档案馆移交档案的；(四)不按规定开放档案的；(五)聘用无资质证书人员从事档案中介服务的。第二十六条违反本办法第十五条、第二十 ...
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业主委员会换届选举。新一届业主委员会产生之日起10日内，原业主委员会应当将其保管的有关资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给新一届业主委员会，并 报告业主委员会。第四章物业管理服务与费用第三十二条物业管理企业应当依法取得物业管理企业资质，并在资质等级许可的范围内从事物业管理活动。物业管理企业资质 ...
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指定拆迁单位。第九条拆除房屋的，必须由具有爆破与拆除工程专业承包企业资质的建筑施工企业进行拆除。拆除前，必须拟定拆除施工和采取安全措施的方案，并到 项目转让时，尚未完成拆迁补偿、安置的，应当经房屋拆迁管理部门批准，原拆迁协议载明的有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当以书面形式告知 ...
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损失；在发生较大交通事故时的垫付资金。经营风险保证金必须专款专用，由企业代为保管，运管部门监督使用，并定期对资金使用情况进行抽查、检查，如受让人直接 公安机关调查处理。2.受让人取得“客运出租汽车经营权中标通知书”之日起三个月内未完善企业资质的，取消其经营权受让资格，按候补人名次顺延确定新的中标人。3 ...
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承租人或实际使用物业的其他人。本办法所称物业管理企业，是指依法成立，并取得物业管理企业资质的从事物业管理服务的企业。第四条物业管理实行业主自治管理与物业管理 。新一届业主委员会选举成立之日起的10日内，原业主委员会成员应当将其保管的有关财务凭证、档案等文件资料、印章及其他属于业主大会所有的资料、用房和 ...
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