【问】住宅小区的地下车库归谁所有？ 【答】《物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑 享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。 第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 业主依法确需改变 ...
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近年来，商品房住宅小区停车位（场）的产权归属颇具争议，不断衍生出各种形式的社会问题和矛盾。房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间就在有关停车位的 的强制性规定。可见，楼房架空层停车位的房地产权依附并归属于该幢设置架空层停车位住宅楼房的全体业主。3、楼房地下停车位（场）的房地产权归属。由于楼房地下 ...
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，现予印发，请认真遵照执行。二○○八年二月二日乌鲁木齐市房地产开发企业在新建商品住宅小区配建保障性住房管理办法第一条为贯彻落实党的十七大精神，构建和谐首府，根据 或限制其开发。第十一条廉租住房和经济适用住房交付使用后，日常物业管理工作纳入所在小区统一物业管理。第十二条本办法由市建委负责解释。第十三条本 ...
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精神，经派员调查，现核定你公司管理的“连凤小区”物业管理服务收费标准如下： 一、综合管理服务费：1、住宅每月每平方米(建筑面积，下同)0．30元(住宅 的工作；8．代表业主(住户)协调解决日常生活中所涉及的公共事务。 五、物业管理服务费的收支应严格按闽价(1999)房字443号文件执行。你公司各物业 ...
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现对你公司管理的“隆盛小区”物业管理服务收费问题通知如下： 一、物业管理服务收费：1、综合管理服务费：收费等级为三级。(1)住宅每月每平方米(建筑面积，下同 的工作；8、代表业主(住户)协调解决日常生活中所涉及的公共事务。 三、物业管理服务费的收支应严格按闽价(1999)房字443号文件执行。你公司各 ...
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管理服务收费标准的报告”悉。根据省物委闽价(1999)房字443号《福建省物业管理服务收费管理规定》和市物委榕价房字(2000)4号文件精神，经 公司管理的“白龙小区”和“仓山公园小区”物业管理服务收费问题通知如下： 一、综合管理服务费：(一)白龙小区：收费等级为二级，具体收费标准为住宅每月每平方米( ...
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物业管理服务收费管理规定》(闽价(1999)房字443号)和省物委《关于省属物业管理服务收费管理有关问题的通知》(闽价(2000)房字40号)规定，经考核， 你公司管理的铁四小区物业管理服务收费问题批复如下：一、物业管理服务收费：1、综合管理服务费：收费等级为四级，具体收费标准为：住宅每月每平方米(按 ...
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；（五）拆迁居民已得到合理安置；（六）小区物业管理办公场地和服务用房等已妥善安排。第七条申请住宅小区竣工综合验收，开发建设单位应提交下列文件：（一 ，要做到实事求是，秉公办事，不徇私情，廉洁行政。（四）各市、县建委或主管小区管理的政府职能部门，对综合验收报告审查合格并颁发合格证书后，开发建设单位方可将 ...
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尊敬的律师你好，我是在沪一住宅小区中的一位业主，1998年购买该处一套住宅并一直居住至今已有13年了。1998年入住的同时就在该处小区获得 也足以认定双方的租赁合作关系。同时要特别说明的是，我们大楼的业主委员会从未对我们与物业公司的合作关系提出过异议。今年十月底，我们大楼的业主委员会突然贴出告示，要求 ...
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申报日期：_____________________ 管理单位名称：___________（章） 说明一、本表由申报深圳市物业管理示范、优秀住宅小区的管理单位和区物业管理行政主管部门填写，一式三份； 二、表格内不够填写，可另加附页； 三、应当如实填写，不得作假； 四、此表请用A4 ...
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