该规划确定的总用地面积为28590平方米；总建筑面积为255977.7平方米，其中商业建筑面积92235.64平方米、住宅建筑面积51684.41平方米、办公用房建筑面积28945.9平方米、酒店建筑面积30622.67平方米、地下车库及设备用房建筑面积52489.08平方米；容积率8.95，建筑 ...
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部门建设司，总后营房部计划局：我部1996年以建设[1996]504号《关于对工程勘察设计单位进行质量检查工作的通知》发出后，各地区、各部门积极做出部署，已 普遍。如结构设计中不按规范要求进行全方位计算，存在安全隐患，防火间距、疏散宽度不够，住宅层高超标等；2.设计方案不尽合理。建筑设计过于注重形式而 ...
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，必须贯彻执行国家及地方有关工程建设的政策和法令，应符合国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准以及确定投资的有关指标、定额和费用标准的规定。 1.0. 温、湿度等作专门说明。7. 有关技术经济指标及参数，如建筑总面积和各功能分区的面积，层高和建筑总高度。其它如住宅中的户型、户室比、每户建筑面积 ...
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规定，按照节能政策、法律法规和建筑节能强制性标准的要求委托工程项目的规划、设计。建筑设计单位应当在施工图设计文件中设立'建筑节能'专篇。内容主要包括：节能 建筑耗能等基本信息，并在售房合同和《住宅使用说明书》中载明。八、强化监督检查，依法查处各种违法违规行为各级建设、规划、房地产行政主管部门要加强政府 ...
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部门办理质量监督手续。建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工单位在工程设计或者施工作业中，违反建筑工程质量和安全标准，降低工程质量。第二十三条 的现场安全管理承担相应责任。第三十一条建筑施工单位应当遵守有关安全生产的法律、法规和施工现场安全技术规范、标准、规程和规定，在施工现场采取维护 ...
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节能管理规定》和本办法：（一）新建、扩建的居住建筑及其附属设施；本办法所指居住建筑包括普通住宅、单身宿舍一般公寓、托儿所、幼儿园、学校、医院病房楼 单位应当依据建设单位的委托以及节能标准和规范进行设计（以下简称节能设计），保证建筑节能设计质量。寒冷地区新建、扩建的居住建筑设计，必须符合《河南省民用建筑 ...
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住宅套型标准正趋市场化。 需要提到的是，在新的住宅设计规范未实行之前，住宅户型面积指标是以室来划分的，室一般是居住建筑中的居室和起居室。通常来说，住宅中不少于12平方米 一个一室，612平方米房间称为半室，小于6平方米，一般不算间数或室数，因而，住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户 ...
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以后，关于地下室的权属问题一直备受关注。《物权法》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理 ）规定，层高在2.2米以下地下室，不计算建筑面积，不能办理房屋产权。 2.按《住宅设计规范》（GB50096-1999-2003年版）第4.4.1条 ...
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、浅层地能等清洁能源在城镇建筑中规 范化、规模化应用。新建、改建的居住建筑设计及太阳能热水系统应当与建筑工程同步设计、同步施工、同步验收、同步 改造工作，确保2010年采暖期前完成18.68万平方米既有建筑节能改造任务。做好游园小区、 许昌学院教师住宅小区2个既改项目验收工作。住房城乡建设部门要积极 ...
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保护人民的生命和财产的需要，修建的地下防护建筑及其设备设施，属于住宅小区的共用设施，如《城市居住区规划设计规范》规定：“凡国家确定的一、二类人防重点 住宅小区业主缴纳的物业管理费用就包括了共用设备设施的使用和维修费用，如果住宅小区地下人防工程属于开发商所有，小区业主就没有必要缴纳相关的物业费用。 第三 ...
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