和制度。同时，贯彻执行《福建省建设厅、福建省财政厅关于贯彻实施建设部、财政部住宅专项维修资金管理办法的通知》（闽建房[2008]18号文）的精神，制定出台 委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督；住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真 ...
//www.110.com/fagui/law_321731.html -了解详情
承担民事责任的企业法人。要规范前期物业管理的招投标活动，对达到一定规模的住宅物业，建设单位应当通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理 根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定制定，适合我市的实施办法。市、县区房地产管理局是住房专项维修资金的主管部门，各 ...
//www.110.com/fagui/law_297815.html -了解详情
物业服务企业可以代为修缮，修缮费用由业主或者业主大会承担。第六章费用和资金第八十三条物业服务收费实行政府指导价和市场调节价相结合的原则。具体办法由 物业管理区域为单位全额存入物业专项维修资金专户。本条例实施前，业主未按照《深圳经济特区住宅区物业管理条例》有关规定缴纳住宅维修基金的，应当按照该条例的有关 ...
//www.110.com/fagui/law_297519.html -了解详情
、和谐社会构建等活动。第三章前期物业管理第二十二条建设单位应当在取得住宅物业商品房预售许可证前选聘前期物业服务企业，对物业进行前期管理。倡导房地产开发与 审批手续。所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定用于物业管理方面的其他需要。第四十四条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢 ...
//www.110.com/fagui/law_291932.html -了解详情
规范物业管理服务活动，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，根据国家《城市新建住宅小区管理办法》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。关联法规：国务院部委 不足部分仍按本办法第十八条规定的承担形式缴纳。第二十条按规定收取的专项维修资金应存储到市房产部门指定的银行，专款专用。第二十一条业主自管、 ...
//www.110.com/fagui/law_275800.html -了解详情
建设等因素，主要依据为：(一)物业统一规划、功能配套设施完善、布局合理；(二)住宅物业建筑面积不低于3万平方米；(三)与社区居民委员会自治区域相适应。第八 行为和注意事项告知业主。第三十九条住宅物业和非住宅物业的业主，应当按照规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用 ...
//www.110.com/fagui/law_264627.html -了解详情
％的比例缴纳到开发建设单位，由开发建设单位在办理住宅区移交时一并划拨到“维修资金管理中心”专户。第五章物业管理用房第二十三条开发建设单位在新建住宅区 的，需向物业主管部门交纳相应的物业管理用房价款，由物业主管部门在同一住宅区内统一调剂物业管理用房。开发建设单位必须在住宅区房屋单体工程质量竣工验收合格之 ...
//www.110.com/fagui/law_258328.html -了解详情
管理行政主管部门)，主管本地区物业管理工作，负责指导、协调、组建业主委员会，审批维修资金的使用，并组织其相关工作。规划、国土、环保、公安、物价、工商、 。(四)维修基金专户余额低于总额的30%时，需经业主委员会研究决定，按业主占有的住宅建筑面积比例，向业主续筹。第三十四条住宅区共用部位、共用设施、共用 ...
//www.110.com/fagui/law_216632.html -了解详情
的其他住宅统筹金（包括区财政在预算中安排的部份）。 房管部门出售直管公房回收的资金，属房管部门的住房基金，由房管部门管理，只能用于房屋维修、 一日起实施。 附件一： 广州市出售公有住房办法 为加快我市住房制度改革，逐步推进住宅私有化、商品化，根据广州市住房制度改革实施方案的要求，制定本办法。 一、出售 ...
//www.110.com/fagui/law_91930.html -了解详情
单位，代表房屋产权人，使用人签订房屋委托管理合同；（三）审议物业管理单位维修资金的使用计划；（四）审议物业管理单位制订的年度管理计划，决定房屋 住宅小区物业管理委员会行使。双方应当在房地产管理部门监督下，做好工作的交接。住宅小区物业管理委员会中应当有购房人代表，代表名额由房地产管理部门根据不同情况确定 ...
//www.110.com/fagui/law_54015.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务