民事裁定书，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭。本案现已审理终结。原审裁定认定的基本事实是：重庆朝阳化工厂于1998年被宁波协力有限公司兼并，之后兼并方利用 ，而是被上诉人侵害了上诉人以购买部分所有权及使用权房屋的权属之争，本案不适用《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》，其上诉理由不成立。综上 ...
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，在于细分物业管理区域。一个住宅小区，不一定作为一个物业管理区域，特别是超级巨大的住宅区，动辄一两平方公里，业主达到数万人，要实现业主自治，实在是超级难题。 目前人们只看重房屋产权，忽视建设用地使用权的现象，很快就会改变。当业主把目光聚焦在土地权利上时，自己小区的土地范围，就成了最重要的问题。但以土地 ...
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上的房屋及其他不动产给予补偿。在建设用地使用权续期后，因为公共利益需要收回的，也可以适用同样的原则。 关于建设用地使用权期限届满后建筑物归属的问题 及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。有人提出，建设用地使用权期间届满，应当根据公平的原则来确定建筑物等归属，而不宜一律规定归国家所有。现实中 ...
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相关设施的所有权，答辩人若认为该赠与合同违法，应提起对该赠与合同的效力认定，继而才能发生腾退房屋的问题。答辩人与张庆X于2009年1月9日签订了书面的 北京市城镇户口，也不再享有房屋所在的宅基地使用权，不是本案的适格主体；答辩人从张庆X处购买诉争房屋，支付了相应的对价，已取得该处房屋的所有权，若被答辩 ...
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首付款），且是基于双方认可所购房屋为共同所有前提下出资的，可以认定为共同财产。 3、关于夫妻一方处分共有房屋的问题。离婚案件中，一方主张另一方 上的限制，只有具有农村户口的人才能在本集体所有土地范围内申请宅基地。由于农村房屋的转让必然导致宅基地使用权的转移，依据当前我国的土地法律和政策，结合审判实践 ...
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，审判实务中近年出现了诸多新的问题。作为不动产，房屋价值相对较大，租金相对较高，其位置、状态以及土地使用权的状况往往比较复杂，同时又由于承租人租赁 作出法经[2000]24号答复则是在借款、买卖合同中，当事人约定分期履行合同债务的，诉讼时效期间应当从最后一笔债务履行期届满之次日开始计算。直至2008年 ...
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依约给原告交付了房产，原告且已对房产经营管理多年，虽然办理房产证的时间与交付房屋的时间不一致，但原告当时并未对此提出异议。原告称被告至今未为 政府办公会议纪要确定，走马集贸市场原住户无土地使用权证的问题，按“房随地走”的原则，呈报县人民政府采用划拨方式获得土地使用权，由县工商局给现有住房户无偿办理土地 ...
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的产权发证和确权工作应予重点解决，使目前一些群众长期办不到房屋产权证和土地使用权证的问题得到根本解决，为住房上市流通提供产权保证。各级建设行政主管 商品房，必须在销(预)售合同签订之日起一个月内到房地产管理部门办理房屋产权登记(或预售合同登记备案)手续。各地房地产管理部门要进一步简化新建商品房产权登记 ...
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充分证据作为支撑，也不符合常理，本院不予认可。关于原告是否知晓二被告买卖房屋的问题，由于被告周莉与其母亲杨小容已经拿着房产手续入住该房多年，且松林 被告周莉并非松林4社集体经济组织成员，其并不能享受该社的宅基地使用权，而被告杨腊珍转让房屋的行为必然包含着宅基地使用权的转让，该行为违反了我国法律的强制性 ...
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北京市东城区人民法院以投机倒把罪判刑，房屋的使用权被被告收回。当时因怕影响其子服刑，始终不敢向被告催问房屋的问题。为解决住房问题，其于1999年11月 ，可于本裁定送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。 审判长饶亚东 审判员王燕 人民陪审员宋俊 ...
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