。非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修及装饰装修方案的书面证明。第四章住宅室内装饰装修的委托与承接第十条装修人将其装饰装修工程委托装饰装修 条住宅室内装饰装修工程可以委托具备资格的监理公司进行监理。完工后，工程质量由装修人、装饰装修企业、监理单位按合同约定和有关验收标准进行验收。第二十三条住宅 ...
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可以依法直接向保险公司索赔。第二十八条经营者以邮购销售、电视(电话)销售、互联网销售等方式销售商品的，应当保证商品的质量、性能、规格等与广告宣传相一致， 管理的经营者，应当切实履行物业管理合同，接受业主和业主委员会监督，不得损害业主利益。未按合同约定提供服务的，业主大会有权解除合同。第四十二条医疗机构 ...
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转换经营机制，向企业过渡的规划和实施方案。 九、小区成立小区管理委员会或业主管理委员会(以下简称管委会)，1994年4月份以后交付使用的新建小区，必须按照建设部 明确。 十一、小区管理单位依照物业管理合同或与上级主管部门签定的小区管理目标责任制，对小区实施管理经营与有偿服务。 十二、小区管理单位制定出 ...
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各区县居住小区管理办公室、各区县房屋土地管理局、各房产经营管理单位（物业管理公司）及各自管房单位： 为了大力贯彻建设部第３３号令《城市新建住宅小区管理办法 权、利关系明确。十、小区管理单位依照物业管理合同或上级主管部门签订的小区管理目标责任制，对小区实施管理经营与有偿服务。十一、小区管理单位制定出争创 ...
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有转换经营机制，向企业过渡的规划和实施方案。九、小区成立小区管理委员会或业主管理委员会（以下简称管委会），１９９４年４月份以后交付使用的新建小区，必须按照 利关系明确。十一、小区管理单位依照物业管理合同或与上级主管部门签定的小区管理目标责任制，对小区实施管理经营与有偿服务。十二、小区管理单位制定出争创 ...
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在物业交割单上签字备档; 第三步，向出售业主领取房屋钥匙; 第四步，买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。 在二手房的物业交验过程以下三 交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是送的，未缴部分或不足部分当然由买方 ...
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结算，买方入住后收到账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再找其结算时，原业主早已音讯全无，只好自认晦气，补缴欠款。虽然相对于房价来说这部分费用数额不大 有供暖的城市要注意与物业签订新的物业供暖协议，以免影响来年供暖。(5)结清电话费。有的家庭已经安装了多条电话线路，买家要问清楚，并且在合同补充条款中约定是 ...
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结算，买方入住后收到账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再找其结算时，原业主早已音讯全无，只好自认晦气，补缴欠款。虽然相对于房价来说这部分费用数额不大， 供暖的城市要注意与物业签订新的物业供暖协议，以免影响来年供暖。 （5）结清电话费。有的家庭已经安装了多条电话线路，买家要问清楚，并且在合同补充条款中约定 ...
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落水管、邮政信箱、垃圾通道、烟囱、供电干线、共用照明、天线、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、消防设施和电梯等。第五条城市住宅区应当逐步推行社会化 ，以其收益补充住宅区管理经费。物业管理公司的义务：(一)依法履行《物业管理合同》；(二)接受物管委和住宅区内业主以及居民的监督；(三)重大管理措施应当提交 ...
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与两根支管的长度成正比，一般每米相差1%。供暖管道要套管。供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处，给管道再套上一小截管子)， 问题，在办理入住手续时，最好找一些专业人员查看，还要注意使用的装修材料和当初合同约定的是否一致。在入住以后，如果出现质量问题，不管是房屋本身还是装修部分，只要 ...
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