、乱画、乱刻和乱挂现象；8、定期消杀"四害"。第十条甲方应采取的保安措施1、协助公安部门维护本物业区域内的治安和公共秩序，为小区业主（住户）创造 《房屋装饰装修管理协议》。第十三条甲方物业管理服务质量保证1、基本要求（1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。（2）承接项目时， ...
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人王西梅因与被上诉人中国石化集团河南石油勘探局双河社区服务中心（以下简称“双河服务中心”）餐饮服务合同纠纷一案，桐柏县人民法院于2010年4月15日作出（ 社区服务中心开办酒店，临路经营，店门外为油田公路，店外无保安及酒店服务人员，原告王西梅摩托车停放在公路人行道上。原审法院认为：《中华人民共和国 ...
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代理人陆某（具体情况同前）。原告上海某物业管理有限公司与被告陆某、窦某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王芩菲独任审判，公开开庭进行了 月29日自行撤离小区，比约定日期提前了三天，工作极不负责，三天内小区无人打扫、无人保安，所幸没有发生重大事故，否则后果不堪设想。第二，原告未按合同第二十条 ...
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，为该小区业主提供了小区绿化、环境卫生、公共设施设备维护、保安等服务；2、根据《湖南省住宅小区公共性物业服务基准价、浮动幅度及其他有关收费指导标准》的规定，三级物业 证明的事实，本院不予支持。本院认为，金沅物业与许资元等人所签订的物业服务合同，虽不是经全体业主授权后所签订的，但金沅物业已在合同约定的 ...
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系家族企业，双方签订的前期物业管理服务合同未得到三分之二业主同意。原告管理不到位，主要表现在以下几个方面：无专职保安、维修工；外来人员可随意进出小区 某、陆某、蔡某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业管理服务有限公司2008年1月至2009年12月的物业管理费（物业管理费按建筑面积160.41 ...
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原告上海青浦某有限公司。被告胡某。原告上海青浦某有限公司诉被告胡某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年5月31日立案受理后，依法由代理审判员田建 被告签订《房屋委托管理修缮协议》，协议约定，被告按期到本公司交纳管理费，保洁、保安、绿化每月每平方米0.35元，不得拖欠；长期外出者，请委托邻居代交，延期 ...
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原告上海青浦某有限公司。被告李某。原告上海青浦某有限公司诉被告李某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年5月31日立案受理后，依法由代理审判员武 被告签订《房屋委托管理修缮协议》，协议约定，被告按期到本公司交纳管理费，保洁、保安、绿化每月每平方米0.35元，不得拖欠；长期外出者，请委托邻居代交，延期须 ...
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和被告签订《房屋委托管理修缮协议》，约定被告按期到原告公司交纳管理费，保洁、保安、绿化每月每平方米0.35元，不得拖欠；等。被告支付了2007年3月 约定。原告已经收取了被告2007年3月16日开始的物业管理费，但是根据前期物业服务合同的约定，被告应该从2007年4月开始支付物业管理费，故原告多收取了 ...
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1058号原告上海青浦某有限公司。被告蒋某。原告上海青浦某有限公司诉被告蒋某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年5月31日立案受理后依法由代理审判员田建 签订《房屋委托管理修缮协议》，协议约定：被告按期到本公司交纳管理费，保洁、保安、绿化每月每平方米0.35元，不得拖欠；长期外出者，请委托邻居代交， ...
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原告上海青浦某有限公司。被告徐某。原告上海青浦某有限公司诉被告徐某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年5月31日立案受理后，依法由代理审判员武 被告签订《房屋委托管理修缮协议》，协议约定，被告按期到本公司交纳管理费，保洁、保安、绿化每月每平方米0.35元，不得拖欠；长期外出者，请委托邻居代交，延期须 ...
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