株洲市芦淞区太子路1398号百江花园5#楼。法定代表人吴耀东，该公司负责人。委托代理人彭建钢，湖南天桥律师事务所律师。代理权限：特别授权，即代为承认，放弃 彩虹处工作，上诉人的工资也由刘支付，被上诉人与刘彩虹是签订了《物业保洁服务承包合同》，并已履行。原审法院认定事实清楚，判决正确，二审应当维持原判。 ...
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，汉族，湖南省株洲县人，住湖南省株洲县**乡**组**号，身份证号码：430221******。特别授权委托代理人李新佑，男，1958年11月14日出生，汉族，湖南省益阳市人 年5月15日，自然人刘彩虹与原告签订《百江花园一期物业保洁服务承包合同》，原告将保洁工作承包给案外人刘彩虹，被告到刘彩虹处从事 ...
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；对不完全具备条件的小区，由社区居委会牵头组建物业服务队伍，落实以保洁、保绿、保安为主要内容的基础性服务，也可以采取“栋楼管理”模式，解决有人管事的问题 预留物业管理用房，按规定选聘有资质的物业服务企业，并与选聘的物业服务企业签订前期物业服务委托合同，进行前期物业服务。开发企业与房屋买受人签订的商品房 ...
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企业管理办法 为维护我市物业管理市场秩序，切实为业主提供规范、透明、高效的优质服务，促进我市物业管理水平的进一步提升，根据国家、省、市物业管理有关法规政策， 的物业管理方案，以及保安、保洁、维修、财务、档案等管理制度，并在所管小区公布。（七）物业管理企业必须严格按照《物业服务委托合同》所签订的服务内容 ...
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监督；（二）对在物业管理区域内改变使用用途的房屋进行登记；（三）履行物业服务委托合同，接受业主、业主委员会的监督；（四）向业主和物业使用人告知物业共用部位、 ；（二）共用设施设备的维修养护、运行和管理；（三）公共环境卫生的清扫、保洁；（四）公共区域的环境绿化；（五）物业档案资料管理；（六）政府规定的 ...
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；(二)监督业主委员会的工作；(三)通过业主公约和业主委员会章程；(四)批准物业服务委托合同；(五)决定有关业主利益的重大事项。第十二条业主大会的决定，应当 供电、通讯、集中供暖等共用设备设施的养护、维修；(四)公共环境卫生的清扫、保洁；(五)物业档案资料管理；(六)政府规定的其他内容。第四十条协商性 ...
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办法，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理，并签订前期物业服务委托合同。前期物业服务委托合同应当报所在地房产行政主管部门备案。前期 项目：（一）做好物业管理区域内公共场所的清洁卫生、垃圾清运以及经常性的保洁服务工作；（二）协助有关行政管理部门维持物业管理区域内公共秩序和治安 ...
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、小区内路灯损坏、围墙灯损坏、公共管道堵塞、保洁不及时、垃圾、枯枝败叶随处可见、保安不到位、员工服务态度差、不公布财务状况等等，这些问题已多 这样一来，广大业主均强烈要求解除被上诉人佛山市南海区兴业物业管理有限公司的前期物业管理服务委托合同，责令其立即退出名苑小区，移交名苑小区物业管理权。兴业物业公司 ...
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和共用部位定期清扫保洁。（3）、受委托服务区域内消防设备的值守（如有）。（4）协助客户中心完成业主交办的其他工作。业务外包合同签订后，某某 的合法权益，应当承担本案的全部民事责任。至于被告李某某提出原告某某公司违反《用工合同》规定、单方面解除双方劳动关系，继而又无理拒绝向其依法支付经济补偿金的抗辩理由 ...
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起诉状、应诉通知书、举证通知书、开庭传票;案件审理过程中,原告申请进行司法鉴定，本院委托鉴定机构作出鉴定意见后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案现已审理 。本院认为，原告李XX与美光保洁服务部之间没有签订书面的劳动合同，原告受该服务部的指派到洛阳大歌星公司从事保洁服务，其业主黄XX为原告发放 ...
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