验收合格之日起三个月内以研究所名义办理完房屋产权和土地使用权证书;双方约定了支付转让费时间;盛世公司承诺在本合同前如盛世公司以其拥有的投资权对金融机构 该财产的过户手续给研究所,从而给研究所对盛世商住楼所有权的享有造成障碍,而投资权转让合同对此已有明确预见和约定,应从约定由过错方承担责任,总府农行不应 ...
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(四)权属有争议或属证书与标的物不相符合的;(五)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(六)司法机关或者行政机关依法裁定,决定查封或者 转让应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房屋权属证书、当事人的合法身份证明、转让合同 ...
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)未取得产权或经营管理权的;(二)产权有争议或产权受到限制的;(三)不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;(四)属违章建筑的;(五)不符合 。第四十三条租赁期间,承租人未解除租赁合同而擅自迁出,造成第三人占用出租房屋的,承租人应当承担赔偿责任。第四十四条租赁期间,出租人转让已经出租的房屋,应当提前 ...
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房屋或前条所列文书、资料不全的城市私有房屋,暂缓登记。暂缓登记期限不得超过一年。房屋产权有纠纷,房产纠纷仲裁机构或人民法院已受理的,在裁决书或判决书 章租赁第十九条租赁城市私有房屋,出租人和承租人须签订租赁合同,并到房产管理部门办理租赁监理登记手续。出租共同共有房屋,须房屋共有人同意。第二十条外地人员 ...
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;(二)房屋租赁合同;(三)房屋所有权证、土地使用证权或者证明房屋产权、使用权合法的其他有效证件;(四)租赁双方的身份证或者其他合法有效证件;(五)出租共有房屋, 一条承租人有下列情形之一的,出租人有权终止合同,并可要求赔偿损失:(一)将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用的;(二)将承租 ...
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负赔偿责任。第三十三条 房地产在买卖前已出租的,受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第三节 房地产预售第三十四条 房地产开发商预售房地产应当符合下列条件:(一 规定执行。第五十七条 经纪人代理房地产转让,应当对转让当事人的资格、房地产产权的合法性进行查验。经纪人应在房地产转让合同中签名盖章。第五十八条 ...
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房屋,出租人和承租人须签订租赁合同,并到房产管理部门办理租赁监理登记手续。出租共同共有房屋,须房屋共有人同意。第二十条 外地人员来本市务工、经商租用城市 房屋有下列情形之一的,不得出租:(一)无合法房屋所有权证件的;(二)房屋产权有争议的;(三)房屋有倒塌危险的;(四)按国家有关规定不能出租的。第二 ...
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.未经产权单位同意擅自搬迁或将承租的房屋转租、转让者。2.擅自拆改房屋或者房屋附属设施者。3.利用承租的房屋从事非租赁合同规定和非法活动者。4.房屋空闲( 租用权,收回公房。3.依法追究当事人的法律责任。第二十五条 两个以上产权单位的共有房屋相连、同山共脊、上下共层、公用走道梯间以及上下管道、照明线路 ...
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)未取得产权或经营管理权的;(二)产权有争议或产权受到限制的;(三)不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;(四)属违章建筑的;(五)不符合 。第四十三条租赁期间,承租人未解除租赁合同而擅自迁出,造成第三人占用出租房屋的,承租人应当承担赔偿责任。第四十四条租赁期间,出租人转让已经出租的房屋,应当提前 ...
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XX月XX日购买了位于北京市朝阳XXXXX号房屋,于XXXX年X月XX日取得房屋产权证,房屋产权登记在李某某名下,该房屋属于夫妻共同财产。后李某某在未经 住房管理办法(试行)的通知》等证据在案佐证。本院认为:当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共 ...
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