根秀。早在八十年代，原告在三角村二组灯干堡建有农村宅基地房屋一幢，并一直在农村耕种、生活，属于该村的集体经济组织成员。第三人况某早年顶替 ，本案指定武隆县人民法院管辖，本院于2011年12月29日受理。本院认为，《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十二条规定：公民、法人或者其他组织不知道行政机关 ...
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讲，两被告提交的鄞县房屋买卖契约中签名和盖章均非原告本人所为，原告关于浙江省鄞县人民政府、鄞县钱湖城乡建设房地产管理所依据该鄞县房屋买卖契约分别收取契税和房屋 原告出卖房屋后又重新审批获得了农村宅基地使用权，并建造了房屋。现原、被告就该房屋买卖合同的效力发生争议，由此酿成本纠纷。本院认为：公民仅对房屋 ...
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年3月25日出生。上诉人池金明因与被上诉人池忠、彭秀荣财产权属纠纷一案，不服河南省卫辉市人民法院（2011）卫民初字第374号民事判决，向本院提起上诉 该宅基地上建造房屋；三、因卫辉市并未确定负责管理农村宅基地使用权的职能部门，池金明无法办理宅基地使用证，但其已经办理了规划证，故本案房屋为合法建筑。综 ...
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判决认定农村的住宅出售给城市居民的房屋买卖合同无效的依据是《关于加强土地b转让严禁炒卖土地的通知》，该通知的发文机关是国务院办公厅，而非国务院，故此文件不 能够从自身利益最大化的角度理性地处分自己的财产，是立法精神的巨大进步。既然为农民安身立命之本的农用承包土地都可以流转，农村宅基地也应做相同理解。 ...
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分析了四方面不足并提出相应修改建议。 [关键词]农村土地承包经营权 转让 抵押 继承 一、 农村土地流转制度的立法沿革 历史上关于农村土地流转制度的立法规制可以《 宅基地不允许抵押的情况下，再限制农民承包经营权抵押，将导致农民因融资困难而无法实现对农业的投资，影响农业发展。如果法律限制农业的发展，即使 ...
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，因此宅基地上所建房屋所有人以申领时共同居住的家庭成员确定，农村宅基地具有福利性和家庭成员共同积累的特点，一般属于家庭共同财产。被告郭双玲因与被告梁军 被告所有。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第九十条的规定，判决如下 ...
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事实上，苏金成与黄肖香2000年之前没有结婚，土地使用权登记之前七人没有关于共同拥有邕国用(1993)字第03221号国有土地的协议。在良庆区人民法院审理 的用地性质为国有土地而非农村宅基地，该证具有法律效力。农村宅基地根据家庭人口及法定标准分配宅基地使用面积，国有建设用地则无此标准及限制。故国有建设 ...
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认定的数额计算。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十九条和最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条第一款的规定，判决 未予认定。请求撤销一审判决，依法公正处理此案。被上诉人李艳红答辩称，因双方宅基地纠纷，上诉人用铁叉将被上诉人打伤，上诉人做为侵权人应承担全部赔偿责任， ...
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住南召县中华路205号。上诉人张士付、李玉兰与被上诉人门玉宪房屋买卖合同纠纷一案，原告于2008年10月13日起诉，南召县人民法院受理后，10月16 但到目前无证据证明其催促的行为，也无其他旁证证实双方存在买卖关系。关于《宅基地使用证》被上诉人交付上诉人的问题，上诉人称是房屋成交后的交付，被上诉人辩称 ...
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农村土地承包管理 1．建设用地使用权登记发证率达到93%。 2．农村宅基地使用权登记发证率达到90%。 3．林权登记发证率达到95%。 严格执行物权法及有关土地、 ，积极参与企业兼并重组、土地承包、环境保护、劳动争议、征地拆迁等矛盾纠纷的调解，加强与诉讼、仲裁的衔接，强化人民调解协议的法律效力。 各区 ...
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