与清偿其他债务。否则贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。 6．抵押人应当担保抵押物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押物毁损、灭 ％的赔偿金。 第五条权利、义务及违约责任 1．借款人必须遵守中国人民银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的 ...
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贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。 抵押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款 除外。第二十四条 对贷款人的限制：一、贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得 ...
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甲银行贷款5万元，潘某向朱某出具了借条，约定：借用被告房产证、土地证一年用于抵押贷款，一年后朱某有权要求潘某返还。原告依约借上述证件给被告，被告向甲 第775条第一款规定：保证人受主债务人委任而为保证者，或者因提供保证的事实应依关于无因管理的规定，对主债务人享有受托人的权利者，有下列情形之时，保证人得 ...
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。 评析 对于抵押物的转让，我国民法通则、担保法和物权法均作出了规定。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十五条 的订立及纠纷的发生时间均在2008年，故应当适用物权法。本案中，房屋抵押贷款发生在买卖合同订立之后，二审期间抵押权人在王建伟售房申请的批示中 ...
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农民集体土地所有权限制的规定，这些限制也足以实现农民集体土地所有权的社会性。 (二)关于农村土地所有权的行使 农民集体土地所有权是由集体成员集体享有的，但在所有权行使 但当事人在设定抵押权时是会考虑风险、权衡利弊的，银行也并非凡以房屋抵押贷款的就一定接受。解决居住问题，也不是只有保留房屋所有权这一途径 ...
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期房分段没有完全意义上的抵押物，从而主张“物保优于人保”缺乏客观基础。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释理解与适用》一书指出，楼花 物权抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼花按揭关系。因此，房产商 ...
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。 评析 对于抵押物的转让，我国民法通则、担保法和物权法均作出了规定。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百一十 合同的订立及纠纷的发生时间均在2008年，故应当适用物权法。本案中，房屋抵押贷款发生在买卖合同订立之后，二审期间抵押权人在王建伟售房申请的批示中 ...
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法律时，均没有明确是否包括所选择的国家的冲突规范，但在最高人民法院《关于适用涉外经济合同法)若干问题的解答》中规定，“当事 人协议选择的或者人民法院按最 我国法院处理当事人协议选择适用法律时应遵循的普遍原则。本案当事人签订的船舶抵押贷款合同没有选择适用法律，但在法院审理本案时作出了适用中国法律处理本案 ...
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甲银行贷款5万元，潘某向朱某出具了借条，约定：借用被告房产证、土地证一年用于抵押贷款，一年后朱某有权要求潘某返还。原告依约借上述证件给被告，被告向 第775条第一款规定：“保证人受主债务人委任而为保证者，或者因提供保证的事实应依关于无因管理的规定，对主债务人享有受托人的权利者，有下列情形之时，保证人得 ...
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期房分段没有完全意义上的抵押物，从而主张“物保优于人保”缺乏客观基础。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释理解与适用》一书指出，楼花 物权抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼花按揭关系。因此，房产商 ...
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