我现购买本村宅基地房屋，以前原宅基地人卖于城市居民，他们在公证处公证了，现在城市居民转让给我，我和原宅基地人是一个村的，请问我现在的转让合同有效吗？我可以要求原宅基地人过户吗？补充：我现在没有房产。原买卖合同有5年了，我签合同2年了，...
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居民（该居民当时已经迁出本村到城市里落户）签订房屋（农村宅基地上所建）买卖以及林权转让协议，并成功付款而且在该房屋居住4年之久。但一直未办理林权证及房产证的 ，因为农村基本上就是一个准建证，都未办理产权（但相关证书原件都根据当时协议移交本人）。现原居民听说该地块可能有拆迁补偿，就想反悔。鉴于他已经不是 ...
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农村房屋买卖纠纷,已经开过一次庭.系争房屋已由买房人与动迁公司签订动迁协议,并且双方已经履行动迁协议内容.(动迁补偿款及安置房,买房人已经拿到,买房人也把宅基地证交给动迁公司,但房子还没有拆掉).因为现在系争房屋有可能随时被动迁公司拆掉, 卖房人想向法院申请对房屋进行保全,在房屋买卖纠纷判决 ...
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2002年左右，父亲单位分了套住房，于是举家迁往城里，随后在亲戚的牵线下把农村宅基地上的自建房（含房子周边的树木、菜地、小鱼塘）卖给了一个外地人（安徽户口 。我母亲为此房屋的产权人（我父亲为居民户口，我母亲现也为居民户口），协议上也写了房屋及附属鱼塘等卖给对方，如遇拆迁等则不享受赔偿之类的，但是至今此 ...
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的户口簿里。我们农村户口有4人。2002年买了我大伯农村家的房屋，有写买卖协议的，有3个证人签字。（他老婆和儿子没有签字）他们3口人的户口迁走了，但宅基地的名字是我大伯的，至今没有更改。2010年3月份政府征收土地，1.现在大伯要告我们，说房子是他的，政府征收 ...
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，成人，住新郑市新华路办事处大吴楼村。 原告高建中诉被告韩书祥、高书民买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月13日受理后，依法由本院审判员李慧凤、 小区的房产，建成后被告韩书祥对3层以上的房屋具有所有权，但该房产所占用的土地系集体所有，原告也当庭认可系农村宅基地。2008年5月15日，原告与被告韩书祥 ...
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年轻时去东北落户，在老家的农村尚有其名下住房宅基地和房产一处，在其不知道的情况下1997年被其父卖给同村另一农户，签订了买卖协议，但是由于我的亲属不 拆迁，但是拆迁方在村里的居委会介绍下是与买房人(现实际居住人）签订的拆迁补仓协议，我的亲属知道情况后可否索回房产或者主张权益，真么办？ 补充：现亲属的卖 ...
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我是农村的女儿，婚后没有地方居住，经人介绍，在本村买了一座旧房子，后来又盖了新房，协议上明确指示甲方支持一方办理过户手续，甲方反悔了，现在宅基地证无法过户，但有房屋买卖合同。见证人是本村的书记和会计，宅基地被开发了，宅基地补偿款应该给谁？是买房人；还是原宅基地证上的人？...
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父亲在老家农村有一处宅基地，父亲去年去世，母亲把房子以45万的价格卖出。当时就写了一个房屋转让协议，也没有去公证，父亲的房子只有土地证。现在买卖双方遇到了种种问题，我们想不卖房子了。想问一下当初的协议具有法律效应吗？如果要反悔，我们 ...
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想咨询一下，望各位律师给予解答，十八大召开之后，农村宅基地审批制度就比较严格，我朋友他亲大伯想回老家在他们家的地上修建房屋，由于院证不好批，他想用邻居家的 上才有效呢！应该写进去那些内容？望各位律师给予详细的解答！在一个就是不是买卖，我朋友家的地是无偿提供的，主要想咨询的就是那天他大伯去世了，这个地还 ...
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