月郑州市清查非农业建设用地结束前，全民所有制单位、城镇集体所有制单位和城市非农业户口居民占用农民集体所有的土地，已经县级以上人民政府在清查非农业建设用地时作出处理决定 第五十一条通过购买、继承、接受馈赠房屋取得宅基地的，使用者符合使用宅基地条件的，确认其集体土地使用权。第五十二条华侨在农村的房屋，自己 ...
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，这类房屋按照法律规定可以流转，但是这种情况可能会根据第77条的规定“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上 和购买的住宅发放土地使用证和房产证”实际上导致只能在农业户口之间流转。虽然法院判决对于部门规章只是“可以参照”，但法官们往往基于政策的考量，仍然把出卖宅基地 ...
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，1978年11月2日出生，汉族，住上蔡县党店镇政府家属院168号。党建委系非农业户口，全家在上蔡县党店镇党店村已有两处宅基，另外持有上集用(2002)字 1．8万元购买取得的，违反1999年12月1日施行的《河南省实施办法》第五十三条、现在施行的《河南省实施办法》第五十五条规定的农村宅基地办证程序。 ...
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，设立相应的街道办和居民委员会，将这两个辖区27万农民转为城市户口，然后径直将原属于其成员集体所有的956平方公里土地转为国家所有。 [11] 第二种 1、2款规定的城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有，固然 ...
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的原则执行。 第二十七条 下列人员可计入套房安置或宅基地安置人口数： （一）征地公告前，户籍在被征地农村集体经济组织并依法享有该集体经济组织权利和承担该 用于出租，解决物业管理和长远生计问题。被拆迁人按1200元/平方米的价格进行购买，每人限购8平方米，不得调剂。商铺由购买者共同管理，收益按份额共享。 ...
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的原则执行。 第二十七条 下列人员可计入套房安置或宅基地安置人口数： （一）征地公告前，户籍在被征地农村集体经济组织并依法享有该集体经济组织权利和承担该 用于出租，解决物业管理和长远生计问题。被拆迁人按1200元/平方米的价格进行购买，每人限购8平方米，不得调剂。商铺由购买者共同管理，收益按份额共享。 ...
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的原则执行。 第二十七条 下列人员可计入套房安置或宅基地安置人口数： （一）征地公告前，户籍在被征地农村集体经济组织并依法享有该集体经济组织权利和承担该 用于出租，解决物业管理和长远生计问题。被拆迁人按1200元/平方米的价格进行购买，每人限购8平方米，不得调剂。商铺由购买者共同管理，收益按份额共享。 ...
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中华辩称被征收的砖木结构房屋是花费400元与其父蔡长贵购买的证据不扎实，但蔡中华办理了该房屋宅基地使用证，故房屋的补偿款应由蔡长贵享有，宅基地 承包经营权。蔡中华虽然后来是城市居民，但是原来还是农业户口时，便取得《农村宅基地使用证》，在政府部门撤销该宅基地使用证之前，该权利系物权，受法律保护，况且登记 ...
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案件 15、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的 中标结果的约定，应当认定为变更中标合同实质性内容；中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款等承诺，亦应认定为 ...
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之一为老房子的拆迁款143,260元，之二为被告母亲2005年出售其于1997年购买的新桥镇新北街某小产权房（以下简称新北街房屋）所得。对于拆迁款143 ，双方均明确表示不同意实物分割。以上事实，由离婚协议、民事调解书、上海市农村宅基地使用权申请表、审核表、房屋拆迁安置协议、《某苑（三期）农民动迁住宅 ...
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