、避雷装置、消防器具等设备。 8. 前期物业管理： l 前期物业管理是指房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理合同》生效时止的物业管理 于业主委员会成立之前。前期物业管理期间，由于业主委员会尚未成立，没有行使选聘物业公司的职权机构，但已有部分业主入住，不能没有物业管理和服务，那只能由 ...
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被告为此一直在与原告交涉，希望原告给予租金优惠达到被告的要求，且双方通过签订书面协议的形式来确定优惠后的租金金额，则被告就不再追究原告存在的上述问题。原告 ，自2009年10月30日，原告将按照租赁合同补充条款约定停止向该房屋提供水、电、煤气、中央空调及其它物业管理服务并收回房屋而不另行通知，原告将不 ...
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万元，在协议签订三天内，弘诚公司先付60万元，余款40万元作为弘诚公司前期装饰样板房、售楼处等广告费用；5、60万元担保金的退还办法 为弘诚公司完成 仲康公司签订的《“仲康公寓”物业总代理协议》及补充协议合法有效，双方当事人均应恪守履行。现因仲康公司已将尚余的房产基 本销售完毕，合同已无履行的可能，故 ...
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通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施物业管理。第六条前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。本补充规定第五条规定的招标范围，建设 (十三)向市招标办提交招标投标情况书面报告；(十四)发出中标通知书；(十五)签订物业管理服务合同并向市招标办备案。第十三条招标人应当确定投标人编制投标文件所 ...
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指物业管理公司接受住宅小区管理委员会(以下简称管委会)或物业所有人的委托，以签订合同的方式对住宅小区内的物业实施管理和服务的活动。第三条新建住宅小区必须按本 ，不合格部分由开发建设单位限期修复，不得收费。如双方不能达成修复协议，由住宅小区物业主管部门裁决，双方一律按裁决执行。第三十条管委会未组建前，在 ...
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；（四）要求业主委员会协助管理；（五）从事与物业管理有关的其他多种经营及有偿服务活动；（六）对违反合同约定不交纳各种费用的业主，可采取必要的限制性 文本，由市房产管理部门统一制订。业主代表大会可以根据本住宅区的实际情况进行修改、补充，并报市房产管理部门备案。第三十九条业主公约经业主代表大会批准后生效。 ...
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经补充修改的内容为投标文件的组成部分。投标人在截标期日后送达投标文件或者经补充修改的投标文件，招标人应当拒收。第十九条无效投标文件。投标文件发生下列 中标人应自中标通知书发出之日起30日内，依照投标文件和招标文件，签订《前期物业管理服务合同》或《物业管理服务合同》，并到当地房产行政主管部门的物业管理 ...
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其它方式取暖。2007年3月，赵及人与沈阳永来物业管理有限公司签订前期物业管理服务协议，约定由该公司进行物业管理服务，缴纳了相关费用。因赵及人的园区内有 ，并驳回赵及人的违约赔偿主张系适用法律错误。赵及人的补充意见是：1、认定本案合同第十五条无效，永来公司支付迟延办理房产证的违约金58,514.20元 ...
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倍返还买受人。 面积误差比＝ 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条 公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。 合同 但可协助维修，维修费用由购买人承担。 第十八条 物业管理。 1、前期物业公司由出卖人选择，出卖人应当保证物业管理公司有较好的声誉，有相应的资格与 ...
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4月17日与被告吴章福、吴茂云签订的《商场转让经营使用权合同》、《补充协议》；二、两被告共同向原告支付 1013252元及利息（利息按中国 原告的900000元中扣除押金70000元，剩余830000元款项，根据约定包含租金、转让费、物业管理费，因原、被告未明确约定该款项各费用的具体明细，庭审中亦无法 ...
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