在海丽花园业主委员会成立前对海丽花园进行前期物业管理，前期物业管理服务费用，由物业出售人和买受人按房屋出售合同约定承担。现倪璐与上海海丽房地产有限公司 于2000年3月29日具状诉至原审法院，请求判令倪璐立即偿付拖欠的物业管理费人民币1，617元及计算至2000年2月的滞纳金人民币2，474.0l元。 ...
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袁豪成、邓黎明的上诉请求，但考虑到袁豪成、邓黎明的业主身份，同意放弃欠付物业管理费的滞纳金。本院经审理查明：原审法院认定事实无误，本院予以确认。本院认为：在前期物业管理中，住宅出售单位与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对全体业主具有约束力。由于袁豪成、邓黎明所居住 ...
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、电及物管费598.44元，滞纳金69.97元。 以上事实，有商品房买卖合同、物业管理服务合同、收费卡及当事人陈述等证据在卷为凭。 一审法院认为：屏都公司与 判决，上诉称：屏都公司未与建设单位签订前期物管合同，也未向物价部门申报前期物业服务收费标准，更没有在买卖合同中约定收费标准，其收费违背法律规定， ...
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，并由王素成承担本案诉讼费用。 原审法院认为，鹏程物业与洮昌花园小区业主委员会签订的物业管理服务合同系双方当事人真实意思表示，其内容不违反国家法律规定， 商品房时小区规划的垃圾房并不在两栋居民楼中间，而是在学校操场边的外面，是前期物业公司改变了小区规划，把垃圾房建在距离上诉人家景观阳台不足十米的楼下。 ...
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在海丽花园业主委员会成立前对海丽花园进行前期物业管理，前期物业管理服务费用，由物业出售人和买受人按房屋出售合同约定承担。现倪璐与上海海丽房地产有限公司 遂于2000年3月29日具状诉至原审法院，请求判令倪璐立即偿付拖欠的物业管理费人民币1，617元及计算至2000年2月的滞纳金人民币2，474．0l元 ...
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管理，由公有住宅出售前的管理单位实施，前期物业管理至业委会选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同生效时终止。上海市黄浦区德昌公寓业主委员会选聘海 公寓业主委员会主张德昌公司应移交地下车库的管理权及2楼夹层的全部房屋作为物业用房，而根据沪房地黄字(2002)第009245号房地产权证记载，该地下车库及 ...
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松，广东国强鸿律师事务所律师。 上诉人李向京因与被上诉人碧桂园物业公司物业管理合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第02785号民事判决 事务，李向京愿意遵守附录七的《碧桂园物业管理公约》，附录七同时构成李向京与物业管理公司之间的《前期物业管理服务协议》。根据附录七《物业管理 ...
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月10日，上海金智富房地产开发有限公司与上房管理公司签订了（天宝华庭）前期物业管理合同，委托上房管理公司对上海市某处全装修商办楼进行物业管理。 月1日起至业主委员会与上房管理公司或其他企业签订的物业管理服务合同生效时终止。合同约定：办公楼的物业管理服务费由上房管理公司按建筑面积每月每平方米4.00元 ...
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，该房屋租金标准为每月103元。系争房屋交付使用后，由上海桥升物业管理部为系争房屋所在小区提供前期物业管理服务，2001年5月16日上海桥升物业管理部 有限责任公司，企业名称变更为原告。以上事实，有庭审笔录及原告提交的《物业管理服务合同》、《租用公房凭证》、《企业名称变更核准通知书》、《上海XXX物业 ...
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》。2004年6月24日，百草园业主委员会代表小区全体业主与托飞公司签订了物业管理服务合同，期限自2004年7月1日起至2005年12月31日止；物业管理费 不清后不交”的一般缴费原则，如东博公司不免除谭念东前期欠费，谭念东也不可能交纳此后的物业管理费，故原审法院认定东博公司未同意其免交费用有误。谭念 ...
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