抵押的为县级以上林木主管部门; ④以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门， ⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门； ⑥以上财产之外 视情况追究责任，并按公司的有关规定进行处罚。构成犯罪的，应当移交司法机关处理。 第四十四条 对试用期满拟聘任的担保调查评估人员，公司需进行 ...
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抵押的为县级以上林木主管部门; ④以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门， ⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门； ⑥以上财产之外 视情况追究责任，并按公司的有关规定进行处罚。构成犯罪的，应当移交司法机关处理。 第四十四条 对试用期满拟聘任的担保调查评估人员，公司需进行 ...
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还不完善的情况下，必须保护被执行人及其所扶养家属的生存权，即使房屋已经设定抵押，只要属被执行人及其所扶养家属必须居住的，也不得执行。如果被执行人的房屋 的特定动产查封时，应当通知有关管理机关办理查封登记。同时可以责令被执行人将有关财产权证照交人民法院保管。《查封规定》还确立了登记机关协助登记优先的原则 ...
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第二，抵押制度的类型由继受罗马法时的不动产抵押、动产抵押和一般抵押发展到只保留不动产抵押；第三，抵押制度的性质与功能也发生了变化，由最初的保全功能 经济发展的需要，抵押权的公示制度也从18世纪初开始复活发展到抵押权的享有必须以登记为要件再发展到19世纪的公示公信原则的最终确立。 综上所述，笔者认为，《 ...
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必要加以限制。为保护抵押权人的利益，对于已经办理抵押登记的动产，限制抵押人转让抵押物；那么，未办理抵押登记的动产，因其缺乏公示效果而不能对抗第三人 使用的需要，申请续期，除非依照社会公共利益而有必要收回该幅地块，土地出让机关应当予以批准。[37]土地使用权人在土地使用权的期限届满前，依法申请续期的，该 ...
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保护他物权人的利益。所以，若他物权人同意所有权人在同一物上再设定抵押，并办理了抵押登记，则此时的抵押权仍为有效，一物一权原则不能适用。不仅如此， 不能适用于农村农民的私有房屋，盖因我国农村幅员辽阔，地区差别甚大，不少地方地广人稀，加之地方政府的登记机关未必都有设立或者设立了却未必都能开展正常的登记工作 ...
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意思表示，除都江堰公司以其所有的机动车辆作为抵押物设定的动产抵押未依法在车辆管理机关办理抵押登记，而不能使债权人重庆中行取得抵押权外，其余不动产 的事实。同时，重庆中行与都江堰公司于2000年9月3日签订的《抵押合同》第一段“经重庆海棠新材料有限公司申请，中国银行重庆市分行为其开立597BB1212、 ...
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权利抵押和质押的规则。《物权法》扩大了动产抵押的范围，尤其是确立了动产浮动抵押制度和集合抵押制度，这对于证券市场具有重要意义。这实际上允许证券和其他 相关登记簿上的记载证券权利人为准，除非有相反证据。二是区分合同的效力和登记的效力。如果当事人以有价证券设立质押，质押合同是否生效与质押权是否有效设立应当 ...
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抵押合同其实对租赁权的优先效力不产生实质影响，实不如将该时间点设定为抵押登记之前。 2．职工劳动债权 劳工在近现代社会也被视为典型的弱势群体，法律 方式清楚标明，先提出申请的权利优于后申请者；[11]或者借鉴瑞士经验，登记机关在接受登记申请时，宜清晰标注申请到达的钟点并按照先后顺序编号。[12] （二 ...
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、529条分别规定了建立于不动产之上的权利为不动产，而将债权和股权等视为动产。其后的意大利、奥地利、荷兰民法典中也都有类似规定。[49]1896年德国民法典 主要是抵押的证券化问题。所谓抵押权的证券化，是指以证券为载体使抵押权动产化。当抵押权在不同的债权人之间流动适用时，当事人只有到特定的登记机关进行 ...
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