经询问当事人，核对相关证据后认为一审法院认定事实正确。上述事实，有当事人陈述、《××公寓物业服务委托合同》、物业管理企业资质证书、北京市物业管理招投标备案表、 ，本案不作处理，可通过另外的相关案件寻求解决。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律并无不当，应予维持。艾×的上诉请求，理由不足，本院不予 ...
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共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《物业管理条例》及《北京市物业管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础 道路、场地，确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应当按规定办理相关手续，制定施工方案，开工前要在物业管理区域内公示，施工过程中尽可能 ...
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性质定位于委托合同。《北京市物业管理办法》作为地方政府规章，是需要根据法律、行政法规、地方性法规制定的，相关法条表面上看来似乎与《物业管理条例》有所冲突，但 合同若干法律问题研究，《现代法学》，2004年第2期。 2．曾祥生：物业服务合同性质辨析兼谈无名合同有名化问题，《南昌大学学报》，2007年第3 ...
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部分的核算单价依据，所以双方在合同中约定商业部分的物业管理费和物业管理的其他相关问题双方另行签订补充协议。2004年11月16日，华美伦公司致函信茂公司 管理公司由开发企业选定，公约核准后除该物业管理公司被取消北京市物业管理资质或该企业注销外，开发企业不得变更物业管理公司，现上述情况并未发生。且该公约 ...
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、本案不具有可诉性，不属于法院管辖范围，应当驳回原告起诉。北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见第一条第4项规定，业主与业主团体之间因内部管理关系 的承认，这就从根本上排斥了必须由专业物业服务企业从事物业管理的条件。至于品阁小区物业服务费用的计取标准，没有违反相关规定，而业主委员会依据物业费 ...
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证明，自1999年起原北京市宣武区牛街东里小区由北京××物业管理有限公司实施事实物业管理至今。小区业主与物业管理公司均应按照双方关于小区物业管理的约定履行自己 宣武区牛街东里一区小区物业管理委员会签订的《物业管理委托合同》系双方的真实意思表示，且合同内容亦不违反法律、行政法规的有关强制性规定，合法有效 ...
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有效合同。任××未能提供证明××公寓业委会无权签订物业服务委托合同的相关证据，其提出上述合同无效的主张，无事实及法律依据，法院不予采信。小区业主及 。本院经询问当事人，核对相关证据后认为一审法院认定事实正确。上述事实，有当事人陈述、《××公寓物业服务委托合同》、北京市物业管理招投标备案表、××公寓业主 ...
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》等相关法律法规对行为人提出“停止侵害、排除妨碍、恢复原状或赔偿损失”的民事诉讼。三、物业管理企业是否应当拥有政府权力和享有物业产权人的权利呢？北京市高级 。为什么不规定单个或部分业主可以以个人或部分业主名义提起代表广大业主公共利益的公益诉讼呢？如果小区业主委员会迟迟成立不起来或业主们根本不想成立业主 ...
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联系电话：____________通讯地址：______________邮政编码：______________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，甲方以 ...
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判决。本院经询问当事人，核对相关证据后认为一审法院认定事实正确。上述事实，有当事人陈述、《××公寓物业服务委托合同》、北京市物业管理招投标备案表、××公寓业主 ，本案不作处理，应通过另外的相关案件寻求解决。综上所述，一审法院认定事实清楚，适用法律并无不当，应予维持。俞××的上诉请求，理由不足，本院不予 ...
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