，在未取得预售许可证明的情况下，开发商与购房人签定的合同效力将不被人民法院认可，而无效的合同自始没有法律约束力。作为有过错的一方，开发商应该赔偿因合同无效 超过购房款一倍的惩罚性赔偿。 第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及 ...
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到为基础，具有附属性，故转租期限不应长于原租赁所余的期限。 二、房屋转租合同的效力 合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力 ，一直是学界争论的一个问题，有的学者认为在租赁关系存续期间因出租人与次承租人不存在直接权利义务关系，出租人欲出卖房屋时，即使承租人放弃优先购买权，次承租人仍 ...
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下，定金合同是从合同，具有从属性。但立约定金则不然。立约定金，是指为保证正式订立主合同而交付的定金，立约定金具有独立性，其法律效力的发生并不受制于主 之结果行为。例如双方仅约定立约定金担保将来签定某合同，但该合同之性质、种类、具体条款无从考证，故定金合同不能成立（除非依交易习惯可确定）。 作者：九江县 ...
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情况下，定金合同是从合同，具有从属性。但立约定金则不然。立约定金，是指为保证正式订立主合同而交付的定金，立约定金具有独立性，其法律效力的发生并不受制于主 签约之结果行为。例如双方仅约定立约定金担保将来签定某合同，但该合同之性质、种类、具体条款无从考证，故定金合同不能成立（除非依交易习惯可确定）。余深...
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习惯，也可能会作出不同的解释。合同解释的法律冲突表面上是各国有关合同解释的规则不一致而发生的冲突，实质上是法律适用效力的冲突，即在承认外国法律的域外 其他国家的货币来偿还贷款或收回贷款，对借贷双方来说，其利益大小是不同的。因此，解决合同解释的法律冲突和法律适用问题便具有现实意义。二、一般国际合同解释的 ...
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资承包现象屡见不鲜，由此引发的纠纷亦时有发生。这些纠纷的焦点均涉及到对带资、垫资建筑施工合同、建筑施工装潢合同法律效力的认识。笔者就何为带资、垫资合同以及该类 建筑工程合同中的带、垫资部分无效。持这一观点的人士认为，带、垫资施工合同具有不正当竞争的成分，扰乱了我国的建筑业市场，容易引发社会的不稳定因素 ...
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我国上市公司为其股东提供担保的金额已经涉及数千亿银行资产，因而此类担保的法律效力不仅关涉身为债权人的各大商业银行，而且对公司投资者的利益影响巨大。关于公司 知道”的之外情形。换言之，董事、经理违反上述规定与他人订立担保合同，在法有明文禁止的前提下已经不可能成立表见代理，公司因而也无需对董事、经理的超越 ...
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推广、市场营销等方面),根据乙方自身经营状况，要求甲方提供，策划以及对乙方网站不定期进行各种促销以及优惠活动方案。 (3) 甲方有义务使乙方商城网站产品在技术 由甲乙双方协商一致后签订补充协议。 3、本合同的原件、复印件、扫描件、传真件，具有同等法律效力。 甲方：武汉星宇创网络技术开发有限公司 乙方： ...
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人作为完全民事 行为能力的民事主体，对其二人在贷款合同上签字的意义具有清楚 的认识，并能预见到这种行为的法律后果（即双方是以个人名义与 银行签订合同， 第382号民事调解书确定该借款由张某某个人偿 还，也再次证明了该合同属于个人借款的法律效力。至于张、王将 贷款中的2万元偿还食品站先前欠款的行为，也 ...
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二人作为完全民事行为能力的民事主体，对其二人在贷款合同上签字的意义具有清楚的认识，并能预见到这种行为的法律后果（即双方是以个人名义与银行签订合同，由此 第382号民事调解书确定该借款由张建新个人偿还，也再次证明了该合同属于个人借款的法律效力。至于张、王将贷款中的2万元偿还食品站先前欠款的行为，也不足以 ...
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