在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约， （3）房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致。如果一方以欺诈、胁迫等手段 ...
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一定要对履约主体做一个较为全面的、实质的调查，要防患于未然，防止合同欺诈。 一般来说，履约主体的风险有如下几种： 1、 履约主体虚假 这种企业一般是 履约主体的基本情况，如是企业要求对方提供营业执照或找律师去工商部门调取工商档案。 2、 调查履约主体的履约能力及商业信誉。 3、进行合同公证或律师见证。...
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保管乙方所交全部定金；待甲乙双方签订《上海市房地产买卖合同》（以下简称买卖合同），并申请办理买卖合同公证手续（若需）后当日内，乙方应直接支付或通过 11月3日经核准登记为503室房屋房地产权利人，赵某现要求继续履行买卖协议，符合合同约定和法律规定，应予准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第 ...
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，该公司职员。上诉人新疆尉犁房地产开发海南兴海公司(下称“兴海公司”)因借款合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(1999)振经初字第251号民事判决，向 后，上诉人与被上诉人及原审被告三方于1997年1月24日到琼山公证处办理了合同公证并办理了上述用于抵押的担保房屋的房屋他项权证，抵押权证上载明： ...
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累计四十二期未依约还本付息。故请求判决解除双方签订的楼宇按揭(抵押)贷款合同；确认抵押关系有效；判令两被告连带清偿借款本金2238707．27元及法定利 还款则加收20％的罚息，并按复利计息。签约后，三方到海南省公证处办理合同公证，但至今未依法办理抵押他项权利登记。同年四月二十八日，信贷部将260万元 ...
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草场和300只羊按10年租出去了，签合同公证过，等合同到期之后都还给原主。但合同上没有写明这十年之内羊不可以卖掉和草场不可以转租。签合同 和担保人，现在合同到期之前对方把草场转租了，羊全部卖掉了。而且那个人的债务挺多，我们怕合同到期之后对方没有能力归还我们的300只羊，所以我们现在想解除合同。我们具备 ...
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。 二、自合约签订之日起，如甲方再次对乙方进行殴打或者人身伤害，上述赠与合同即刻生效。 三、一旦乙方遭受甲方殴打或者人身伤害，乙方自愿接受甲方上述房屋个人全部 起搬离该房屋。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由乙方负责。 四、本合同公证后生效。 甲方（赠与人）签名： 乙方（受赠人）签名： 合同签订 ...
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×日在××（签约地点或本公证处），在我的面前，签订了前面的《××××企业租赁经营合同》。经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十 应在证词中列明；3．如合同并非在公证员面前签订，证词中“在我的面前”一句不写；4．其它类型的企业租赁经营合同公证参照此格式出具。 国家工商管理局 ...
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×日在××（签约地点或本公证处），在我的面前，签订了前面的《××××企业租赁经营合同》。经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十 应在证词中列明；3．如合同并非在公证员面前签订，证词中“在我的面前”一句不写；4．其它类型的企业租赁经营合同公证参照此格式出具。 国家工商管理局 ...
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×日在××（签约地点或本公证处），在我的面前，签订了前面的《××××企业租赁经营合同》。经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十 应在证词中列明；3．如合同并非在公证员面前签订，证词中“在我的面前”一句不写；4．其它类型的企业租赁经营合同公证参照此格式出具。 国家工商管理局 ...
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