合同约定（一）实测面积比预售面积超3%以上，买方可以选择退房，也可以选择继续购房。选择退房按银行活期利率支付。在这种选择性条款中，房产商有没有违约，在合同约定的这个条款之外，还要不要承担违约责任...
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次贷款了，当时签合同的时候，中介给的承诺在我还贷款之间客户就能审批下来过户。结果一直拖到现在也没有把贷款审批下来！如果这样的，我是否可以起诉或者是追究客户及中介方的违约责任。关于违约赔偿要怎样要求！ 违约责任： 任何一方擅自中止合同，应向对方按总房款额的20%支付 ...
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未果，待他们起诉买家，买家支付后，才能将钱退给我们。我们想知道，我们现在有没有权利要求中介支付给我们相关的佣金，而无须去等中介与买家的诉讼结果？（在合同 以后不再购买此套房屋，后续事宜等买家回来后，再协调处理。请问，我们是否依然可以追究买家的违约责任以及违约金（违约金也在合同里有约定）？谢谢各位律师们...
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基本信息和档案组织关系的移交外，没有任何关于岗位薪酬等约定。向学校就业办老师了解，不需要学位也应该签合同办理入职的，现在请问违约责任在谁，这个违约金我需要缴付么？三方签订时有单独签订一份违约保证书，约定违约金为5000，违约保证书上也没有就学位等进行规定，内容大概是培训服装的赔偿（没有服装， ...
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中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第74条关于环境污染侵权诉讼事实实行举证责任倒置的规定，X局及F高速公路有限公司均不能提供证据证明X局爆破施工产生的 的约定，且该合同已实际履行。因此，陈某在与F高速公路*指挥段达成了赔偿协议后又重新起诉要求赔偿，违反了协议的约定，其诉讼请求没有法律依据，不予 ...
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我把房子买给了一亲戚，合同约定售房人所有户口必须在2012年12月31日前迁出房屋内，但是我亲戚他在之前没有按约定支付我的房款，所以我不迁出户口，这 （因为我要拿到钱才能去买房，有了房才能迁走户口呀）。 这样的情况我还需要承担由于户口未按时迁出造成的违约责任吗？那对方违约是否还需要继续承担违约责任。...
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，如果甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有向甲方追索违约金，违约金支付的时间自合同约定房屋交付之日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款 给王某，同时因开发商的原因逾期交房使王某遭到损失，其应承担逾期交房的违约责任，并支付该房自11月25日至交付房屋之日期间的物业管理费。请求判令开发商 ...
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，如果甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有向甲方追索违约金，违约金支付的时间自合同约定房屋交付之日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款 给王某，同时因开发商的原因逾期交房使王某遭到损失，其应承担逾期交房的违约责任，并支付该房自11月25日至交付房屋之日期间的物业管理费。请求判令开发商 ...
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经别人介绍到一家通讯公司任手机销售员，双方签订了两年期限的劳动合同。合同中第八条约定：职工提出辞职须提前30天以书面形式通知用人单位，否则， ，用人单位可以向劳动者行使赔偿请求权。除此之外，法律没有规定劳动者对辞职行为承担违约责任。本案中，虽然双方在劳动合同中约定，职工未提前30天以书面形式通知用人 ...
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实施后，用人单位和劳动者需要考虑的一个重要问题是旧法框架下签订的劳动合同有没有溯及力，若发生违约金争议的，按新法处理还是按旧法处理？ 举个 《劳动法》，用人单位与劳动者可以将违约责任列为劳动合同条款，并且是有效条款。对于违反劳动合同约定的员工，用人单位可以按照约定收取违约金。 这里有一个例外情形，包括 ...
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