双方签订了商品房买卖合同，合同约定了买卖标的物、面积、层高、价款等，也明确约定付款方式为首付7万，最后一次交房时付清；未按合同规定时间付款，购买人 所以上诉人接收房屋的行为表明其愿意履行房屋买卖合同。此后涉诉房屋于2003年7月17日已经验收合格，并报有关部门备案。至此，被上诉人已履行了自己的交房义务 ...
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。原审法院认定本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17、18条的规定，并判令被上诉人支付延期交房违约金，并以 却以上诉人未在规定时间申请评估为由不予处理。而法律明确规定应当计算违约金至实际交付房产之日止。(四)上诉人认为本案双方为房屋买卖合同纠纷的法律关系是 ...
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。 委托代理人田军，重庆智圆律师事务所律师。 上诉人肖焕德、程亚军因商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市沙坪坝区人民法院（2006）沙民初字第4622号民事判决，向本院 人向商铺所在地的市、区（县级）人防办申请登记备案，如出卖人在合同签订后30工作日内不按上述约定办理备案手续的，买受人有权协商退房；出卖 ...
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月31日才办理完产权登记备案，已经违约应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因 规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算，违约金的起止时间为2006年6月26日至2006年12月31日止。 上诉人沈阳华隆基房屋开发有限公司如果未 ...
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日才办理完产权登记备案，华隆基公司已违约，应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖 银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算，违约金的起止时间为2006年6月26日至2006年12月28日止。 上诉人沈阳华隆基房屋开发有限公司如果未 ...
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登记部门提交权属变更登记申请的时间进行确定。请求人民法院依法进行判决。原告周x为证实其诉讼请求提供了以下证据:1、《重庆市商品房买卖合同》，拟证明原告与 。本院认为，原、被告签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，应属有效，合同当事人均应依照约定全面履行各自义务。 ...
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签订《商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发建设的位于重庆北部新区xx住宅一套，总价233570元。被告应于2006年12月31日前将经竣工验收备案登记的 ；办理合同登记备案和房地产权证，由甲方到房地产交易管理部门办理。如由单方办理的，另一方应予以无条件配合。如因甲方的责任，致使乙方不能在规定期限内 ...
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（三）项之规定，裁定驳回农治邦、梁景荣的起诉。上诉人农治邦、梁景荣上诉称，上诉人于2003年8月12日与被上诉人签订《商品房买卖合同》并购买 年8月12日签订的《商品房买卖合同》第十五条补充协议约定，只有上诉人向被上诉人退房，被上诉人才承担逾期将办理权属登记的资料报登记机关备案违约责任。本案由于上诉人 ...
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；某某公司应于2007年12月30日前将已进行竣工验收备案登记的房屋交付张某某使用等。其中合同第十五条“关于合同登记和产权登记的约定”条款载明，商品房 。本院认为，某某公司与张某某签订的《重庆市商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，合法有效。某某公司逾期办证显属违约，应 ...
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某某号。法定代表人江某某，董事长。原告胡某某与被告重庆某某房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告 房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》。……如因甲方的责任，致使乙方不能在规定期限内取得房地产权属 ...
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