银基发展股份有限公司于2001年12月27日取得了诉争房屋所在项目的《商品房预售许可证》，于2006年5月18日取得沈阳市消防局建筑工程消防验收意见书(该工程 认为，原、被告签订的商品房买卖合同合法有效，双方均应恪守履行。被告交付房屋后尚未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，导致原告 ...
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银基发展股份有限公司于2001年12月27日取得了诉争房屋所在项目的《商品房预售许可证》，于2006年5月18日取得沈阳市消防局建筑工程消防验收意见书(该工程 认为，原、被告签订的商品房买卖合同合法有效，双方均应恪守履行。被告交付房屋后尚未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，导致原告 ...
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，销售建筑面积共120.7484平方米。乙方（洪凤茹、洪金鹏）向甲方购买的商品房面积30.7484平方米。产权人洪凤茹。安置回迁面积：90平方米，产权人：洪金鹏。 的未办证的损失、损失的计算方法问题。从原、被告签订的《商品房购销合同》第十七条对产权登记的约定看，原告应是办理权属登记手续的义务主体，被告 ...
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。……请告知住宅房屋购买人到房屋所在地登记发证所办理产权登记，领取《房屋所有权证》。 上述事实，有《商品房买卖合同》、国有土地使用证、建设工程规划许可证及通知书 资料备案的情况看，银基公司已于2006年11月17日取得沈阳市房产产权登记发证中心沈房权初登字2006第061605号《关于住宅、公建（皇城 ...
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一册，用以证明该公司已取得远洋大厦的完整房屋产权。2．《外销商品房预售契约》一份，用以证明双方在合同中约定的房屋买卖权利和义务。3．远洋 事实予以确认。北京市第一中级人民法院认为：原审法院认定长城公司与远洋大厦公司签订的外销商品房预售契约及其附属的相关文件有效，并认定双方实际变更交房日为1999年11 ...
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是有困难的，上诉人只能做到“建筑工程质量验收合格”，所以上诉人和被上诉人签订《补充合同》约定，以“建筑工程质量验收合格”为交房标准，而事实上作为交房标准的 在2002年4月22日取得《建设工程规划验收合格证》，合同第十七条约定产权登记是以商品房竣工验收为准，因此，被告承担办证义务的开始时间应为2002 ...
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是有困难的，上诉人只能做到“建筑工程质量验收合格”，所以上诉人和被上诉人签订《补充合同》约定，以“建筑工程质量验收合格”为交房标准，而事实上作为交房标准的 在2002年4月22日取得《建设工程规划验收合格证》，合同第十七条约定产权登记是以商品房竣工验收为准，因此，被告承担办证义务的开始时间应为2002 ...
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建房合同》未经有关部门批准，洋浦公司未办理群芳花园报建手续，没有商品房预售许可证，均属行政规范范畴。根据《海南省人民代表大会常务委员会关于加快积压房地产产权确认 有关部门批准，被上诉人就不能取得售房资格，被上诉人就不是《群芳花园售房合同》合格的主体，群芳花园未办理报建手续，就是违章建筑。原审认定《群芳 ...
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原告办理所购房产的产权过户和手续。根据最高人民法院《关于审理商品商房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定：“商品房的销售广告和宣传 宏宇公司赔偿经济损失16320元，依据不足，本院不予支持。《国有土地使用权出让合同》和广州市政府核发的《国有土地使用证》均载明商业份额用地的使用期限为50 ...
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鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房预售许可证》，预售广州市海珠区工业大道997号广州药用玻璃厂金玫瑰苑(自编 合同，双方应依约全面履行。合同约定信鸿公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记所需资料报产权登记机关备案；如因信鸿公司的责任 ...
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