），乙方还需向甲方交纳房租保证金5000元。协议还约定：“三、此房屋只能作商铺使用，不得转租给他人。如需装修，须征得甲方同意方能进行，但不得改变 被告（反诉原告）何某自愿放弃其他反诉请求，双方互相不得再就本案租赁合同纠纷向对方提出任何经济赔偿请求；五、本诉案件受理费800元，减半收取400元，由原告（ ...
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认为，原、被告双方所签房屋转租合同是否有效是双方争议的主要焦点。信阳市大信公司第一次将位于大信公司二楼的A-89号商铺租赁给了杨萍，并收取杨萍 给不知情的答辩人，被答辩人恶意转让，造成答辩人的损失应当全额赔偿；3、一审法院虽然没有判决合同无效但是能够认定答辩人在经营期间明显受到影响，被答辩人未能保障 ...
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律师事务所律师。 委托代理人顾准，上海市光明律师事务所律师。 上诉人胡甲因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2013)虹民三(民)初字第983号民事 争房屋所在小区的物业单位上海景瑞物业管理有限公司(以下简称景瑞物业)在小区商铺的房顶平台上进行维修清理时，发生水管堵塞，造成系争房屋一至二 ...
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通知书》送达上诉人之日生效，一审法院适用法律并无不当；2、鉴于租赁合同于2011年3月2日解除，依据《合同法》第九十一条的 月-2011年4月**公司租赁***公司商铺的租金为1705997.05元本院认为：本案争执的焦点是**公司的行为是否构成根本性违约，双方签订的房产租赁合同是否应当解除。**公司 ...
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通知书》送达上诉人之日生效，一审法院适用法律并无不当；2、鉴于租赁合同于2011年3月2日解除，依据《合同法》第九十一条的 月-2011年4月**公司租赁***公司商铺的租金为1705997.05元本院认为：本案争执的焦点是**公司的行为是否构成根本性违约，双方签订的房产租赁合同是否应当解除。**公司 ...
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协议一份，约定董国建将其名下大河宠物文化公园D区104#-001、002号（商铺承租权），面积为178.56 m2转让给李东生。2010年5月6日， 东生要求大河公司共同承担返还李东生 20000元租金并赔偿损失6000元的责任，该院认为与李东生签订租赁合同的是景泰公司，且景泰公司认可大河公司收取原告 ...
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录音证据、证人证言；被告所提交的通告、原告与旧新华商城管委会所签订的租赁合同、收取钥匙凭证、被告电话通知记录、本院的调查笔录等相关证据予以证实， 、限本判决生效后十日内，被告南阳市兴达房地产开发有限公司向原告方志华一次性赔偿经济损失35164.8元。逾期履行的，应按中国人民银行同期贷款利率加倍支付迟延 ...
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与原告建立租赁关系，原告认为，因迟迟无法与被告签订租赁合同，其为租赁经营而与案外人所建立的加盟关系已取消，商铺的取得对原告已无意义，故不同意再与被告 失败后相对方可预见的损失，况且，原告在庭审中亦拒绝再与被告缔结租赁合同，故对原告要求赔偿损失的诉请本院不予支持。针对被告的辩称，本院认为，被告同样缺乏可 ...
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2009年8月期间的风机分摊电费。被告曾就商场环境、排风效果、其他商铺装修等问题向上海茗嘉房地产发展有限公司、上海盈嘉物业管理有限公司以及原告投诉反映 减免后应付的318,347元租金支付完毕。同日，原告向被告发出《催款暨房屋租赁合同解除通知书》，被告认可于次日（2009年10月24日）收到该通知书。 ...
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逾期未付款超过10天的，并经甲方催告后仍未付，甲方有权单方面解除合同，收回租赁商铺并保留追究乙方违约责任的权利。甲方应主动维护乙方在正常的承租期内的经营所需 欺诈才和王某某签订该租赁合同的，故其不但不同意支付王某某租金，同时还要求王某某返还其已付的租金，并按原审法院评估的结果全额赔偿其装修损失。2、王 ...
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