（含500户）以上的，应当经政府常务会议讨论决定。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 第三章征收评估第十七条对从事征收房屋的房地产价格评估机构 条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。被征收房屋的合法面积认定、计户规则，租赁房屋、落实政策房屋的补偿，基本居住需求保障，安置房过渡期限等规定由房屋征收 ...
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使用权转让，凡不符合现行法律规定的划拨土地使用权一律变成有偿使用，无力支付土地出让金的由国家直接收回或变更为租赁等其他使用方式。 根据《解释（征求意见稿 有批准权的政府依据什么来批准呢？根据2002年国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地 ...
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被告款利息顶。租期内土地使用权归被告。协议签订后，未经政府及其主管部门批准。原告认为，原、被告所签土地使用协议，名为抵押、租赁、租期40年，实为“ 中，原、被告之间签订的协议，系原告“借”被告一定现金而将其享有的划拨国有土地使用权交付被告使用，到期不能偿还“借款”，被告仍可继续使用。协议虽有“借款”、 ...
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，物权性。民法中对他人财产的使用收益关系有两种：一是基于使用借贷、租赁等而产生的债权；二是基于对物的使用收益的物权，即用益物权。前者 列举规定了三类主体-全民所有制单位、集体所有制单位和公民，并未穷尽一切主体。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第3条规定：“中华人民共和国境内外的公司、企业、其他 ...
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使用权转让，凡不符合现行法律规定的划拨土地使用权一律变成有偿使用，无力支付土地出让金的由国家直接收回或变更为租赁等其他使用方式。 根据《解释（征求意见 有批准权的政府依据什么来批准呢？根据2002年国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定，“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地 ...
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第一章总则 第一条本合同双方当事人出让方：___________________________（以下简称甲方）受让方：___________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和 ...
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同年12月12日，潮安县国土局向证券公司核发了安国用(1999)字第特516号《国有土地使用权证》，确认证券公司对潮汕公路茂龙长春路段2926平方米的 东诚建筑公司所有，“潮安证券交易营业部”首层停车场属潮安县人民政府共同共有的使用权也一并转移给东诚建筑公司。同年12月，潮安县机关事务管理局将上述有关 ...
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的存在，其全部责任均在原告，现在却要求被告停止侵占，限期退出该宗土地，并赔偿经济损失，属于无理要求，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。原 人任长虎以竞买方式取得位于垦利县振兴路22号752.92平方米国有土地使用权，其中有531.36平方米是垦利县垦利农村信用合作社租赁的垦利县建筑安装工程公司的，为该 ...
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，分别按下列规定确定：（一）以有偿方式（包括出让、租赁、作价出资或入股，下同）取得土地使用权的，为国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期；国有土地 ，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发建设。（二）收回现有国有土地使用权，为土地使用者置换等价的土地；（三）采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者 ...
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使用权转让，应实行依法公开交易。划拨土地使用权未经批准不得转让；出让和承租国有土地的首次转让，必须符合法律法规和出让、租赁合同约定的条件，未达到法律 进行调整。要根据基准地价评定标定地价，制定协议出让国有土地使用权的最低价标准。基准地价、协议出让土地最低价标准一经确定，必须严格执行，各级政府均不得低于 ...
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