）的安排下，不存在包含确定性原则和限定性合法性声称的法律系统，事实上是多种土地规则并存以“备”选择。这些规则包含有不同乃至对立的原则，各自有着合法性声称 时，对某种所有权的态度取决于他从中获益的程度。比如在生产责任制实施之前，土地所有权归于国家。后来国家向农民让度部分土地权的原因是，家庭经营的制度转变 ...
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镇）农民集体经济组织所有的，可以属于乡（镇）农民集体所有。村农民集体所有的土地已经分别属于村内两个以上农业集体经济组织所有的，可以属于各该农业集体经济组织 ”，村农业合作社等农业集体经济组织仅有“经营、管理”之权。可见，对于集体土地所有权的主体，我国现行立法使用的是“农民集体”这样一个模糊的用语。（2 ...
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国家所有的以外，属于集体所有”，“宅基地和自留地，自留山也属于集体所有。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第3条规定：”农村和城市郊区中依法没收、征用、征收 是授权性规范，这样就使本来模糊的所有权关系更加处于不确定状态。3.集体土地所有权主体地位虚置。从理论上讲，农村集体拥有法定所有权，集体应当可以 ...
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各部门生产建设的基础关系。随着国民经济的发展，各部门、各行业生产建设对土地的需求量将日益增大，特别是现代工业、交通运输业及其他非农业生产部门的发展需要 的重要组成部分。我国是工人阶级领导的以工农联盟为基础的社会主义国家，而农民集体土地公有制的建立和维护则是工农联盟巩固的基础。新时期，改革开放政策的实行 ...
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什么关系？由于以上原因，实践中碰到不少困难。例如，“农民集体”一方面是集体土地所有权主体，另一方面又不能直接从事经营、管理，这违反了财产所有权的法律 等方式有偿取得的集体所有的”四荒“地使用权。另外，国家交由集体使用的国有土地的使用权，亦可通过上述办法转让使用权。理论界普遍认为，无偿取得的承包经营权（ ...
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很难体现其权利的内涵。因此，应采纳一些学者的提法，以“农地使用权”取代土地承包经营权（注：中国社会科学院法学研究所物权法研究课题组：《制定中国物权法的基本 以登记为要件。允许农地使用权的转让有利于调动农地使用权人的积极性，也有利于土地有效利用。第二，继承是基于法律行为以外的原因而取得农地使用权。考虑到 ...
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积极性，解放了生产力，创造出农村经济快速发展的“神话和奇迹”。（二）保护土地财产权益才能完善市场经济体制经济学家认为，经济的宏观效益与微观效益的高低，经济 实际占有权和支配权应当归属于一个能独立行使产权权利的具体主体所有。因此探讨土地所有权主体的代表和所有权实现形式有其重要的经济价值和法定意义。基于此 ...
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[26]于建嵘：前引文。[27]Y.Barzel，EconomicAnalysisofPropertyRights（NewYork：CambridgeUniversityPress，1989）。[28]《中华人民共和国土地承包法》第32条，引自《中国选举与治理网》。[29]黄海：“赋予农民特殊的土地 ...
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对此，党中央、国务院在中央农村工作会议和相关意见中早已明确强调要“进一步完善农村土地征用办法，逐步建立符合社会主义市场经济要求、有利于经济社会协调发展、有利于保护耕地、 所拥有的征购权，即强制购买权等进行明确的规定。作为一个系统工程，土地征用制度改革牵一发而动全身，涉及观念、体制、法律法规、利益调整等 ...
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补偿、间接可得利益损失补偿等几项。值得注意的是，现阶段我国对土地承包关系定位尚未明确，但不少学者主张把其定位为一种用益物权。 问题》，今日中国出版社1998年版，第351页。[11]沈守愚：《土地法学通论》，中国大地出版社2002年版，第486页。[12]SeeBermanv.Parker（1954 ...
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