的补偿款。 我们认为，根据法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，支付给行使土地所有权的集体土地经营管理单位，集体土地经营管理单位未能调整其他数量和质量 这种合同实际权利义务主体是合同签订时的资格成员，这样便于家庭内部发生继承等纠纷时在法律上确认权利归属。从主体的法律地位双重性来讲，合同双方既具有 ...
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法制办公室国法秘函[2004]14号关于供销合作社能否享有集体土地所有权问题的复函的相关规定，供销社不能作为农村土地所有权的主体。但是，供销社作为集体性质单位，完全可以享有 本院认为。被告系辖区内单位之间土地所有权和使用权争议处理机关，在第三人与原告因对原第三人所占用的土地归属发生争议后，第三人向被告 ...
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坚持我国的物权变动采取债权形式主义，《物权法》第二章等规定予以落实，只有土地承包经营权和地役权的设立采取了债权意思主义(第127条第1款、第158条)，至于船舶、航空器 丙之间的买卖合同有效，不受乙追认与否的左右，也不受丙善意恶意的影响，但A船所有权的归属不因此而受影响。 五、附论：法释【2009】5 ...
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）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。该法明确规定集体土地所有权的主体为农民集体。同时规定农民集体可分为村农民集体、村内农民集体、乡（镇 侵犯的权利。具体制度设计上，应把农民的救济权归属于土地纠纷和房屋纠纷的范畴，采用土地使用权争议处理机制和房屋权属纠纷处理机制，解决农民权利被侵犯的 ...
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人格、不能具体行使对~t~：if-效监督和管理的集合群体作为农村土地的所有权主体，必然造成农村集体土地所有权的虚置。(2)土地产权权能残缺。农村集体土地 后，应由乡镇农经部门进行鉴证。为确保土地承包经营权的归属和流转安全，土地承包经营权流转还应采用登记生效主义。 ~ttk~包经营权的规范流转，需要健全 ...
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成熟与否问题。正是在此，有关公共权力的边界，对于公共利益的界定，以及土地所有权的真正归属诸项问题，遭遇到无法回避的政治正义议题，事关权力本身的 民族坚决恪守民族历史文化认同与国家利益本位，并以此作为自我定位、凝聚和保存的手段，在此绝无讨价还价余地;另一方面，坚持在世界格局中，尤其是在全球资本主义秩序 ...
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实现了物权化；物权法更是将农村土地承包经营权归属为用益物权，并真正赋予农民长期而有保障的土地使用权。由于土地承包经营权的标的物是集体所有或者国家所有而依法由 的模糊性。集体、集体所有、集体所有制本都是政治经济学上的概念，却纳入法律的范畴。关于集体土地所有权的性质，在我国法学界有三种观点：其一，集体土地 ...
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等方面资料的生产，其资源和资料，其归属和交易，在国家法产生之前，应该是由民间法（民间习惯）加以调整的。在国家法产生之后，许多内容被国家行政法中的 田产生的土地法律关系变更就不仅是土地占有权的变更了，应该主要是土地所有权的变更。这种土地所有权官、民两分的情况，从宋元到明清应该说是一以贯之。清朝政府入关前 ...
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的利益仍然包含在集体土地所有权之内，属于所有人的利益，这样，除了农业投入产出比不合理、耕种土地没有收益的原因外，土地增值部分的利益不归属于承包人也是制约农民 ，受限制的。现代社会中，对土地所有权的限制不仅仅是私法上的限制，更重要的是公法上的限制，由政府对土地资源的使用进行管理、控制，这是世界各国的通例 ...
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的这项权利是房屋这项财产在我们现代社会当中财产体系中的地位提高的一种表现。土地和房屋是人们生存发展必不可少的条件，他为我们生存和发展提供了一个活动的空间 目的。并且，设立居住权可以较好地分配财产的所有权的归属与财产的利用权。设立居住权，使财产所有权与财产利用权的配置达到了最优化，不啻是立法者对社会财富 ...
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