房地产交易管理所办理了在建工程抵押登记。2006年7月18日长沙市中级人民法院在执行湖南望城建设（集团）有限公司与长沙强华房地产开发有限公司建筑工程承包合同、建筑 法院未予支持其请求即判定当事人负有主观上的故意和过失。结合原被告间合同已履行情况，本院认为信保公司当初提出赔偿50万元预期利益存在主观上的 ...
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的规定承担保证责任。科技支行要求滨海公司承担保证责任的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，法院予以支持。科技支行关于公告费和律师代理费的诉讼请求，法院认为系科技支行 已消灭；3、科技支行在与段春丞签订《按揭借款合同》之前，已对本案所涉房屋设立了在建工程抵押，上述事实的遗漏认定，导致原审判决错误，侵害了段 ...
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、设备、装修及环境设施情况。房地产开发企业实际交付的商品房应当符合设计图纸要求及合同约定的条件；设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房 由登记部门保存。房屋他项权证由抵押权人保存。以批准预售尚未售出的商品房或者在建工程抵押的，登记部门应当在抵押合同上作记载。第十九条房地产抵押 ...
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抵押合同订立的时间和地点；（十）双方约定的其他事项。第二十九条 抵押当事人应当自抵押合同签订之日起30日内，到房地产所在地房产行政主管部门和国土资源行政主管 归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第三十五条 以在建工程抵押的，其担保的债权不得超出该房地产项目完工部分的价值。核定已完工部分的价值，应当扣除 ...
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预告登记时，除提交前款规定的材料外，还应当提交转让合同。第四十七条 申请在建工程抵押权预告登记的，房地产行政主管部门应当自受理申请之日起 ，发给预告登记证明书。第四十八条 新建房屋所有权初始登记时，在建工程抵押关系尚未终止的，在建工程抵押权预告登记转为房地产抵押权登记，房地产行政主管部门应当在核准新建 ...
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已通过民事手段保护自己的合法权益，市中级人民法院已作出判决，只要进行执行程序，拍卖抵押地产，信用社的利益可以得到保障；被告人的行为是一般的民事欠款行为，不应当以 号民事判决书，以证明法院就此次借款合同纠纷案作出判决的情况；4、证人甘志芳陈述证明，倪文成除用地产和在建工程抵押借款120万元外，还用其个人 ...
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持房屋权属证明、合法身份证明到房地产行政主管部门办理抵押登记。房地产抵押登记在登记期限内有效。抵押合同发生变更，抵押当事人双方应当在变更之日起15日内到原 在房屋所有权证上作他项权利记载，并向抵押权人颁发房屋他项权证。第三十条以在建工程抵押或者个人购买商品房按揭贷款的，房地产行政主管部门应当发放抵押 ...
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2011）第010号】审计报告审计认定原告众一国际项目40 697.6?3房产的抵押贷款欠付第三人省信托公司本金5000万元，利息10 304 202.19元，共计 及相应利息。证据2，《抵押合同》及《抵押权登记凭证》。拟证明众一公司为五千万借款设定了抵押，并办理在建工程抵押登记，抵押物价值经协商认定 ...
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的直接规定而在当事人之间产生的抵押权。其成立直接根据法律规定，不须当事人间订立抵押合同，也不须办理抵押权登记。二、法定抵押权具有以下特征： 1、权利法定性 （ 一个或数个约定抵押权的竞合。实践中发包人将工程发包之后，一方面要承包人垫支，另一方面即以在建工程抵押，甚至多次向数个银行贷款，这样就形式了法定 ...
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，也可以由具有资质的房地产价格评估机构评估确定。第十八条以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：(一)《国有土地使用权证》、《建设用地规划 房地产中介服务员承办业务，由其所在中介服务机构统一受理并与委托人签订书面中介服务合同，不得以个人名义从事中介活动，也不得同时在其他房地产开发企业执业。房地产 ...
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