管理，上海市房产管理局和上海市司法局联合制定了《关于土地使用权有偿出让和转让范围内房地产交易管理、公证、登记的通知》。我们认为，这个文件的有关规定，对促进 联合印发的《关于房地产开发企业管理的通知》及本市的有关规定，组建资质与其开发经营项目规模相适应的房地产开发经营企业。其中，外商投资企业须根据规定的 ...
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1)。经审查核实发现存在违反政策规定的问题或疑点的，应比照《企业所得税、外商投资和外国企业所得税涉税事项备案管理办法》第七条第二款的规定，实施 开发产品完工时再进行结算调整。预计营业利润额＝预售开发产品收入x 利润率预售收入包括开发产品完工前房地产开发企业以各种形式向购买方收取的款项，具体包括：预收款 ...
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？房地产开发企业开发完成用于出租的土地，应于签定出租合同、协议后，按土地的实际成本，借记“出租开发产品”科目，贷记“开发产品”科目。如合同、协议 ，递延出租收入的本年增加数应在其他来源类“(3)增加长期负债”项目反映(外商投资房地产企业在其他来源类“(7)增加其他负债”项目反映)。递延出租收入的本年转 ...
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。明细科目进行核算。二、转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的企业，按规定计算出应交纳的土地增值税，应分别以下情况进行会计处理：１ 的土地增值税，借记“经营税金及附加”（房地产开发企业）、“经营税金”（外商投资房地产企业）、“营业税金及附加”（股份制试点企业）、“营业税金”（对外经济合作 ...
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管理，上海市房产管理局和上海市司法局联合制定了《关于土地使用权有偿出让和转让范围内房地产交易管理、公证、登记的通知》。我们认为，这个文件的有关规定，对促进 联合印发的《关于房地产开发企业管理的通知》及本市的有关规定，组建资质与其开发经营项目规模相适应的房地产开发经营企业。其中，外商投资企业须根据规定的 ...
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的土地增值税，借记“经营税金及附加”（房地产开发企业）、“经营税金”（外商投资房地产企业）、“营业税金及附加”（股份制试点企业）、“营业税金”（对外经济合作 “固定资产购建支出”等科目，贷记“应交税金一应交土地增值税”科目。三、企业交纳土地增值税时，借记“应交税金一应交土地增值税”科目，贷记“银行存款 ...
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落实。(七)整顿市场秩序，规范市场行为。加强对房地产开发企业的市场准入和清出管理，积极完善和执行房地产开发项目资本金制度、项目手册制度、竣工综合验收制度 发放力度。要进一步规范住房公积金归集管理，国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等单位 ...
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，产权交易的有关收费减半征收。中小企业改革、改组、改造过程中的资产评估费、房地产评估收费按规定标准的50％收取，最高收费不超过10万元；对连续亏损3 25％的，比照享受《甘肃省鼓励引导外商投资若干政策规定》的优惠政策。优势企业兼并或收购劣势企业的视同外商投资，劣势企业的所得税征收比照本条款执行。26 ...
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企业销售(营业)收入扣除折扣与折让后的净额。4.经营费用：商业企业的经营费用、工业企业的'产品销售费用'、房地产开发企业及民航运输企业的'销售费用'、农业企业 批准按照一定的比例从净利润中提取的任意盈余公积。(1)储备基金：反映外商投资企业按法律法规规定从净利润中提取的、经批准用于弥补亏损和转增资本的 ...
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的土地增值税，借记“经营税金及附加”（房地产开发企业）、“经营税金”（外商投资房地产业企业）、“营业税金及附加”（股份制试点企业）、“营业税金”（对外经济合作 交土地增值税”科目，补交的土地增值税作相反的会计分录。预交土地增值税的企业，“应交税金－－应交土地增值税”科目的借方余额包括预交的土地增值税。 ...
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