不发生法律效力，上诉人对本案涉及的房地产不是共有产权人，该争议不动产系张新生婚前的个人财产，根据《物权法》第39条规定，所有权人对自己的不动产依法享有占有 年4月27日张新生即将归自己所有的房地产以110万元出让给被上诉人吕新奇。合同签订后的当天，张新生按约收取了20万元保证金，并将房产证交付给吕新奇 ...
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永康、邓永坚共同陈述称：第三人邓永康、邓永坚与被告丁平声签订房屋买卖合同是有效的，是原告张帖卖屋告示，联系买主，当时，原告还说房屋所有权证上 由被告抚养；宾州镇镇安街477号房屋归被告丁平声所有，原告黄英平有居住权，购房时所欠债务15000元由被告负担。在离婚后两年内，如果被告无能力抚养子女和偿还债务 ...
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卢玉桂因与被上诉人温英明、第三人漳平市中阳房地产有限公司、朱佳才房屋买卖合同纠纷一案，不服新罗区人民法院（2010）龙新民初字第960号民事判决，向 为23号的交房先后顺序回执单。2005年11月19日，原告给付被告购房余款48000元，被告为此立下一份收条，表示收到原告购房款48000元。2009年 ...
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协议分割夫妻共同财产。诉讼中，王某主张李某父母婚前所赠房屋属于夫妻共同财产，应予分割。法院审理后认为，双方签订的财产分割协议未生效，依法应重新分割夫妻共同财产 3项规定遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的财产。本案中，涉案房屋是王某和李某在婚姻关系存续期间购买的，但购房首付款18万元系 ...
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处分夫妻共有财产，冯女士则明知郭先生与王女士是夫妻关系，在房屋买卖合同由郭先生一人签订、房款由郭先生一人收取、房屋交接与郭先生一人完成的情况下， 是夫妻关系，仅凭郭先生自称该房是个人婚前财产，无理由地认为对方有权处分系争房屋，可见主观上并非善意；同时，冯女士购房价格与房屋评估价值差距悬殊，甚至低于最低 ...
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处分夫妻共有财产，冯女士则明知郭先生与王女士是夫妻关系，在房屋买卖合同由郭先生一人签订、房款由郭先生一人收取、房屋交接与郭先生一人完成的情况下， 是夫妻关系，仅凭郭先生自称该房是个人婚前财产，无理由地认为对方有权处分系争房屋，可见主观上并非善意；同时，冯女士购房价格与房屋评估价值差距悬殊，甚至低于最低 ...
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赠与双方。如果父母在办理房屋所有权证之后或在子或女准备离婚时才签订的对子或女的赠与合同，这种做法实际上是侵害了子或女配偶一方的合法权利，这样事后 时按照婚姻法及其司法解释的相关规定按照债权分割的规定处理。目前关于父母出资为子女购房在子女离婚时如何处理的规定充分体现了父母的意愿，体现了父母的“意思自治” ...
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建议]婚前恋爱双方没有法律上的关系，一方在接受父母资助的情况下，最好由本人自己独立购房并申请个人银行按揭贷款，这样个人合法权利才能得到法律保护，否则共同购房 还必须取得贷款银行的同意，并且要缴纳营业税、契税、印花税等。假如婚前一方签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行办理个人按揭贷款的，即使在 ...
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领取了该房屋的所有权证。购房后，王某、张某共同在此居住。2011年12月2日，王某作为售房人，与张某作为购房人签订了《存量房屋买卖合同》及《房屋共有 〉若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法解释三》）第六条之规定，即婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更 ...
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领取了该房屋的所有权证。购房后，王某、张某共同在此居住。2011年12月2日，王某作为售房人，与张某作为购房人签订了《存量房屋买卖合同》及《房屋共有 〉若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法解释三》）第六条之规定，即婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更 ...
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