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应以自然幢为单位。在申请商品房预(销)售许可时,需通过杭州市商品房网上合同备案系统(以下简称网上操作系统)办理网上用户认证手续。四、房地产开发企业在申请商品房预 表内显示该单元(套)商品房预(销)售合同已解除。十七、网上操作系统提供网上公开查询服务。十八、存量买卖和预(销)售商品房的按揭参照本办法 ...
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很仓促地与卖方及中介三方签了《存量居间买卖和同》,并交付了一万元定金。后来感觉中介收费高得离谱(40多万的中介费为9000元),比武汉物价局的 依据?买方可否只赔付所付定金并只支付原约定的中介费? 3、如买方毁约,合同终止,可否说中介的居间事实上并未成功,买方可拒付中介费?我们常说的“定金罚则”指 ...
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年6月8日经中介与卖方签订武汉市存量居间买卖合同,当场交纳3万元定金。单方违约需交3W违约金及中介费用。合同约定价款46.8万元,采用银行贷款, 双方须提供相关证件(房屋所有权证,土地使用权证,户口本,身份证,婚姻状况等)。合同规定买方于2012年9月11日向卖方支付首付13.8W并过户。由于办理 ...
//www.110.com/ask/question-1160245.html -了解详情
人(乙方),中介(丙方) 问题1:甲方通过丙方购买乙方一处房产,签署存量居间买卖合同,甲方支付乙方5万元定金,乙方房产证交由丙方保管。合同签订前乙方 上未约定确切的双方办理过户时间,只是约定过户后乙方继续租住3个月后交割物业,合同约定乙方租住的租期从2月1日起至4月30日止,由于前述原因甲方拒绝 ...
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经过中介看了一套存量,刘某以卖主委托人身份见面(自称卖方表弟,没有委托公证),中介称此人有权代理卖方与我签定合同,我们准备购房并在中介公司办理了手续交了定金给刘某(有收条),之后发现卖主和刘某签了买卖合同(在同一家中介办理的,价格比我与刘某签的合同低。),但刘某只付了 ...
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手续。 二、各房地产开发企业、代理销售的房地产经纪机构在与购房人签订商品住房买卖合同前,应履行对购房人限购政策告知和购房资格审核义务,核验购房人及家庭 向所购住房管辖的房管部门(机构)进行购房资格核查,符合政策规定的方可办理存量住房合同备案及房地产相关登记手续。 四、各级房管部门应加大对本次限购政策 ...
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前不久在中介签了《存量居间买卖合同》并交付了1万元定金,现在合同未逾期,家人意见不一等原因放弃购买此。家人希望把损失减到最小,请问如何毁约?...
//www.110.com/ask/question-908374.html -了解详情
经过中介看了一套存量,张某以卖主委托人身份见面(没委托公证),中介保证张某是委托人并会尽快拿出委托书,我们准备购房并交了定金,之后发现卖主和张某签了买卖合同,但张某只付了定金,当然也未过户,张某实为炒者。现在张某要转卖给第三方,请问第三方如何购买并受到法律保护?...
//www.110.com/ask/question-932676.html -了解详情
与中介签署存量居间买卖合同,交了定金与中介费,后来房东因为我迟迟不交首付款将房子卖与别人。补充协议中本来约定了首付日期,但没有约定付款方式,在 之后我就没理会。后来听中介说是房东给我寄了律师函说我违约不交房款,特解除合同。但是我没有收到这封快递,因为出差在外地。请问我现在怎样维权。中介已经不理会这个 ...
//www.110.com/ask/question-2622245.html -了解详情
我目前通过中介与买方签订了一份存量居间(买卖合同(编号WGF-2006-0803),现在发现合同中涉及到的金额支付等条款已被中介修改,而且中介也无法帮助买方(因社保问题)无法办理过户手续。请问,中介是否涉嫌违规操作?我该如何操作?谢谢指导!...
//www.110.com/ask/question-2076165.html -了解详情
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