元地税无法退还。后，申请人委托本所向苏州仲裁委员会申请仲裁，请求裁定解除合同，被申请人返还购房款，赔偿损失，承担违约金。 律师分析： 申请人想要赢得仲裁， 高板桥2幢405室是动迁安置房，没有通过上市审批，不能买卖。 仲裁结果： 一、 裁决解除申请人与被申请人的房屋买卖合同关系； 二、 裁决被申请人向 ...
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本人一套拆迁安置房，经房屋中介公司卖于他人，并签订房地产买卖合同。合同约定支付定金8万，拿房钥匙后付20万，办理房屋产权证后再支付42万的 在转让手续办完后支付），如果一方违约则支付对方违约金30万，合同中没有限定转让年限。 现在规定拆迁安置房在取得房产证5年后才可以过户，买方以5年后过户时间太长为由 ...
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商品房，手续办完后我通过物业才得知那是拆迁安置房。请问，我还有挽回损失的余地吗？我看了《房屋买卖三方合同》中的甲方责任（卖方）有一条是“甲方保证所提供的房产资料的真实性。”当时中介办理手续的时候应该知道那是拆迁安置房，卖方还开了拆迁安置证明，这个我是无意间看到的，但是中介和卖方都说那是商品房。由此 ...
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我与2009年7月20日经中介方买了一套拆迁安置房，该套房屋交房时间为2010年5月30日前。当时和我签订买卖合同的是房主的儿子签订的，签订时他儿子出具了房主他父亲的身份证和拆迁安置补偿协议和拆迁安置定房单，现在交房时由于房屋涨价了他父亲以合同不是他自己签订为由单方宣布合同无效。并愿意 ...
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与被告梁b系母子关系。两被告系朋友关系。“×××室”房屋系原告及其配偶因动迁安置分配的公有住房，2004年5月，以原告名义将“×××室”房屋买下，产权人为原告 梁b以原告名义签订《上海市房地产买卖合同》一份，合同载明：乐a以50万元的价格将“×××室”房屋出让给被告吴b，交房日期为2004年7月30日 ...
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月21日出生，汉族，无职业，住长沙县星沙镇星城安置房B13栋79号。 原告粟某某与被告雷某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依据原告粟某某的申请， 约于2009年3月31日向被告支付了360000元。但被告无法在约定时间内向原告交房，酿成纠纷。原告遂于2009年6月诉至本院请求判令：1、解除原、被告 ...
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房地产开发有限公司松原分公司、第二被告前郭县世纪新城物业管理有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员房辉独任审判公开开庭进行了审理，原告刘安 原告与第一被告及前郭县广安拆迁公司于2007年3月签订了《房屋拆迁补偿安置协议书》、《产权调换房屋协议书》,原告分得世纪新城小区8号楼3单元201 ...
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的，转让行为无效”，本案中，案外人栾景春与再审被申请人签订退房协议是解除双方房屋买卖合同的行为，而不是栾景春转让涉案房屋，并且抵押权人即银行 赔偿责任：……(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实”，该条只是规定具有相应情形，导致合同无效 ...
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年12月17日出生，汉族，现在辽宁省铁岭监狱服刑。 上诉人刘凤云因房屋买卖合同纠纷一案，不服皇姑区人民法院（2004）沈皇民一合初字第732号民事 《拆迁协议》以人民币76000元的价格（包括中介费、公证费）出卖给上诉人；回迁安置房屋进住款由上诉人负担。同日上诉人交付原审第三人购房款人民币76000元 ...
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抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。” 三：甲方的售楼人员没有出示其售房资格证明，涉嫌违规。 四 ，甲方严重违反了《最高人民法院关于审理北京市商品房现房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，希望广大朋友在买房或卖房时一定要找专业的律师陪同协助处理 ...
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