管线图等技术资料，以保证买受人或者买受人的集体组织或者小区业主委员会或者小区居委会能够根据此技术资料对房屋进行全面的修缮与养护；并承诺20年 是否继续聘请出卖人指定的物业管理公司。 第129条物管费用：物业公司的收费范围与标准不得超过北京市政府的相关规定，其中保洁费：_________元／每月每平方米 ...
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审理终结。原告陈某某诉称，其系某某某某小区业主，某某公司系该小区物业管理公司。原告按时向被告交纳物管费及停车管理费。原告将渝C7××××号奔驰S×××轿车停在被告 分岐较大，本院调解未果。上述事实，有原、被告的陈述，物业服务合同、收费单、证明、维修票据等证据在卷佐证，并经本院当庭核实，可以作为认定本案 ...
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明确产权归属。归属方式根据合同可分为开发商所有、小区业主共有及属于某业主专有等几类。我国城市存在着严重的停车难的问题，如果硬性规定小区内的停车位、车库 确立的规则，现在很多人担心建设用地使用权到期之后，尽管可以自动延长，如果政府要收费，甚至收很高的费用怎么办？应将这个规则通过配套的法律法规予以细化。要 ...
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根据所签订的《物业服务合同》，原告作为小区物业管理单位，负责收取物业管理费等相关的应交费用，其中小区内业主地面停车收费为每辆每月人民币（以下所涉币种均 诉讼请求。经审理查明，2008年1月与2009年1月，原告与上海市某花园业主大会先后签订了两份《物业服务合同》，约定原告对上海市某花园提供物业管理服务 ...
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承担不利后果。金澄冠公司向黄惠娟收取了车位租赁费。依据前述《北京市居住小区机动车停车管理办法》的相关规定,金澄冠公司应当负有看管义务。在金澄冠公司出具 的主要责任在于车卡未分离。另外。地下停车场属于独立产权部分，不属于大西洋公司收费服务管理范围。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实有 ...
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明确产权归属。归属方式根据合同可分为开发商所有、小区业主共有及属于某业主专有等几类。我国城市存在着严重的停车难的问题，如果硬性规定小区内的停车位、车库 确立的规则，现在很多人担心建设用地使用权到期之后，尽管可以自动延长，如果政府要收费，甚至收很高的费用怎么办？ 应将这个规则通过配套的法律法规予以细化。 ...
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明确产权归属。归属方式根据合同可分为开发商所有、小区业主共有及属于某业主专有等几类。我国城市存在着严重的停车难的问题，如果硬性规定小区内的停车位、车库 确立的规则，现在很多人担心建设用地使用权到期之后，尽管可以自动延长，如果政府要收费，甚至收很高的费用怎么办？ 应将这个规则通过配套的法律法规予以细化。 ...
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较大反差； 三是物业管理法律关系中某些共性问题如小区停车收费问题、业主财产损失纠纷、公用部位出租、物业收费标准及服务内容有欠协商问题等长期存在并到达了 实行政府指导价；在前物业管理阶段，不宜全部推向市场，由开发商指定物业公司和收费标准；同时，还要使监督工作保持日常化和长期化，制定有效制度对物业公司进行 ...
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较大反差； 三是物业管理法律关系中某些共性问题如小区停车收费问题、业主财产损失纠纷、公用部位出租、物业收费标准及服务内容有欠协商问题等长期存在并到达了 实行政府指导价；在前物业管理阶段，不宜全部推向市场，由开发商指定物业公司和收费标准；同时，还要使监督工作保持日常化和长期化，制定有效制度对物业公司进行 ...
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；小区楼顶搭违章建筑，原告请执法部门拆除，但未拆成，又搭建起来；消防通道停车问题至今未解决；故被告不同意原告诉请。经审理查明，1、2003年，原告与被告 三加收滞纳金，合同还约定了其他权利义务。2、2007年5月31日，被告所住小区业主大会出具一份情况说明：原告于2003年7月1日起对被告所住小区提供 ...
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