使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系，而业主与物业公司之间是物业服务的法律关系，物业公司无权对业主停水、停电、停气。该条款明显 公司物业管理规定，停车场停放车×元/月，车辆损坏或丢失，以及车内物品丢失或损坏，均由车主自己承担责任。 律师解答：业主向物业公司缴纳停车费，两者之间形成保管合同 ...
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不要只知道收取费用，更应该看到自己所应尽的责任。故不同意原告的诉讼请求。经审理查明：就上海市H路1299弄的物业管理，开发商上海I公司（甲方）与上海J公司 字，让业主满意是其根本目的，对服务的不足之处，业主有权提出合理化建议与意见，物业公司则应积极改进。现被告以原告对小区的的管理不到位，存在诸多问题未 ...
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提供必要的录像资料，又未尽到管理职责。至今无法查明事发真相，原告当负起责任。现被告认为原告应就此事作出适当赔偿，否则不同意原告诉请。经审理查明，上海市 大会成立后与之签订了物业合同，是小区物业服务单位。原告受托依据约定为小区提供物业服务，其效力及于每位业主，有权按合同及物价部门核定的标准主张物业服务费 ...
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原告祥瑞公司辩称：按照协议约定，其公司仅对所服务小区停放的车辆进行停放维护，但不尽保管义务，被告张丽英的车辆损失应由其自行承担，故应驳回被告 我国合同法相关规定:有效合同双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务，承担相应的责任。本案中，原告祥瑞公司按照约定提供了物业服务义务，被告张丽英应履行自己缴纳 ...
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小区业主的联合签名，证明被告不履行物业服务合同约定的内容和标准，存在严重违约行为，应当承担违约责任。因该证据实为证人证言，证人与本案存在利害关系，且不符合 垃圾桶的发票一份，证明被告对阳光馥园的小区公共设施进行了投入。被告提交维修记录登记表一份，证明被告对业主的户内设施提供了维修服务。被告提交告知书和 ...
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形成物业管理服务关系。原告依约交纳了物业管理费用后，被告安馨物业公司作为提供物业管理服务的一方，对小区所有业主及财产负有安全防范义务，应采取有效措施对 带来了一定便利条件，导致原告车辆被盗，故被告安馨物业公司存在一定过错，应对原告车辆的丢失损失承担相应的赔偿责任。被告安馨物业公司辩称犯罪嫌疑人是强行冲 ...
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，无业，身份证住址北京市东城区和平里中街甲12号。被上诉人（原审原告）北京市均豪物业管理有限责任公司，住所地北京市平谷区夏各庄镇公司院内。 法定代表人于庆新， ，由均豪公司对该小区进行物业管理服务，但未就物业管理事项与业主重新签订合同。王晓阳未支付2006年1月1日至2009年12月31日的物业管理费 ...
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禁止饲养的大型犬只，每天晚上在小区内活动，物业公司不予制止，小区内车辆经常丢失等等。请求二审法院查明事实公正裁决：1、根据法律诉讼时效相关依据撤销2006年度的物业 园物业公司、丁国梁作为龙鼎园小区的业主，均应按照《龙鼎园物业管理合约》、《北京市通州区翠景南里（西区）龙鼎园小区物业服务委托合同》的约定 ...
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禁行标志，即使是在这个地方摔伤也是原告自己的过错；3、物业公司从任何角度都不存在过错，首先对业主的不当过错所致损害不负安全保障义务，其次对业主不 承担百分之五十的责任。步行街口设置的铁柱又矮又细及增加设置铁链均不符合安全要求，业主作为决定设置人应当承担责任，因小区尚未成立业主委员会，物业公司实际上是 ...
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包括业主姓名、联系方式等）；（6）物业管理所必需的其他资料。4．授权乙方对业主和物业使用人违反《业主公约》的行为，采取劝阻、制止 、要求赔偿经济损失 业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；4．因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍 ...
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