：1、差异值为±0.6%以内的，买卖双方不作任何补偿；2、差异值为±0.6%以上至±3%以内的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补;3、 分公司办理，被告九江分公司和汇雄公司实为讼争商品房的共同开发商。原审判决认为：原告与被告汇雄公司签订的《商品房买卖合同》符合平等自愿、协商一致的原则，双方理应 ...
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：1、差异值为±0.6%以内的，买卖双方不作任何补偿；2、差异值为±0。6%以上至±3%以内的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补;3、 分公司办理，被告九江分公司和汇雄公司实为讼争商品房的共同开发商。原审判决认为：原告与被告汇雄公司签订的《商品房买卖合同》符合平等自愿、协商一致的原则，双方理应 ...
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：1、差异值为±0.6%以内的，买卖双方不作任何补偿；2、差异值为±0。6%以上至±3%以内的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补;3、 分公司办理，被告九江分公司和汇雄公司实为讼争商品房的共同开发商。原审判决认为：原告与被告汇雄公司签订的《商品房买卖合同》符合平等自愿、协商一致的原则，双方理应 ...
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款划到开发商的帐户内，并签订该商铺的租赁合同当日，承租人一次性将第一年、第二年和第三年的租金支付给出租人。原、被告签订《商品房买卖合同》和《 政策所致，但是没有提供足够的证据予以证实，被告应当承担举证不能的责任；况且原告与被告签订商品房买卖合同的时间是2006年l2月，被告提交的中国建设银行湖南分行的 ...
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其为买受人办理房屋所有权证所应尽的义务仅仅是一种协助的义务，此时再给开发商一年的时间进行产权资料报备，显然毫无意义。因此，该约定因不符合南宁市 主文与事实认定相互矛盾。上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定，法院确认该约定不符合南宁市办理产权资料报备和办理产权证的相关程序， ...
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、欺诈等行为。 适用主体：开发商、包销商与买受人。 二、商品房预售合同效力的确认。最高法院在处理商品房买卖合同时的原则，就是不轻易确定合同无效。该解释第1、 的打击不力。该司法解释有所突破。 第8条（合同有效）：商品房买卖合同订立后，未通知买受人而进行抵押、卖给其他人的，买受人可以解约、返还房款、要求 ...
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元。被告在没有履行完原告附生效条件的退房报告，双方的商品房买卖合同还没有解除的情况下，即将1008房出售给第三方的行为，已经构成《最高人民法院关于审理商品房买卖 条件的合同，自条件成就时失效”。被上诉人的第二分退房报告提出：“开发商不能按期交房，至今仍不能确定交房日期，因房产公司要报总公司批准，故多交 ...
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消费者并尽快销售住房，有些开发商开始采取欺诈手段损害购房消费者（简称购房者）利益，销售商品房欺诈案日渐增多。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 。 三、其他情形下的法律适用 广告宣传资料内容不实曾引起较多的商品房买卖纠纷，但广告宣传资料不实是否得认定构成欺诈，须结合个案情况做 ...
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撤销商品房合同在房管部门的备案。否则，作为开发商的出卖方在解除与买受人之间商品房买卖合同后再将商品房买卖合同出售给他人，由于先前备案的商品房买卖合同没有撤销，因此，第二次出卖商品房的合同在房管部门不能进行备案，也不能进行交房后的房产证办理。 武汉市国土局与房管局联合出台了《市 ...
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》第44条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同若干解释》第2条的规定，双方所签合同无效，江立军的诉求中关于开发商承担已付购房款一倍的赔偿责任的 预售许可证的事实，或者提供虚假商品房买卖许可证，导致合同无效，或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款赔偿损失，并请求出卖人承担不超过已付房款一倍的 ...
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