简称系争小区)的物业管理企业。昌里物业公司自1999年起即管理系争小区至今，并先后与该小区的开发商及业主委员会签订了一份《前期物业管理合同》及两 ，所有划线圈定停车区域2004年以前已圈定。有关停车问题因是露天停车，肯定与部分居民住所相邻，因此只有全体居民顾全大局，才能保障小区停车秩序，因此吴某某要求 ...
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：1999年3月，吴某所住小区开发商与上海文化花园物业管理有限公司(现变更为文化物业公司)签订一份前期物业管理服务合同，将其开发的位于上海市杨浦区武川 ：系争房屋为售后公房，其同意参照1.19元/平方米的标准支付欠付的物业管理费。但按照上海市物价局、上海市房屋土地资源管理局《关于本市以职工住宅立项建造 ...
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由被上诉人承担。万厦公司答辩称：一、根据《物业管理条例》有关规定，如果个别业主因为自己没有参加业主大会、或者本人没有与物业管理企业签定合同为由,对物业 入住小区，业主委员会未成立之前，开发商可以指定物业公司进行管理，物业公司应与每户业主分别签订前期物业管理服务协议。根据《物业管理条例》相关规定，在业主 ...
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由被上诉人承担。万厦公司答辩称：一、根据《物业管理条例》有关规定，如果个别业主因为自己没有参加业主大会、或者本人没有与物业管理企业签定合同为由,对物业 入住小区，业主委员会未成立之前，开发商可以指定物业公司进行管理，物业公司应与每户业主分别签订前期物业管理服务协议。根据《物业管理条例》相关规定，在业主 ...
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由被上诉人承担。万厦公司答辩称：一、根据《物业管理条例》有关规定，如果个别业主因为自己没有参加业主大会、或者本人没有与物业管理企业签定合同为由,对物业 入住小区，业主委员会未成立之前，开发商可以指定物业公司进行管理，物业公司应与每户业主分别签订前期物业管理服务协议。根据《物业管理条例》相关规定，在业主 ...
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年11月15日出生，汉族，该公司职员，住沈阳市和平区文化路73号。上诉人孙学文与被上诉人沈阳三利物业管理有限公司因物业管理合同纠纷一案，上诉人孙学文 。其上诉理由是：上诉人在购买万泉家园的房屋时，开发商辽宁三利房地产实业有限公司与被上诉人三利公司在共同发布的广告宣传单中承诺社区安全保障为：全封闭式庭院 ...
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服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。三利和平湾家园业主委员会依法成立的，该 ，已享受到物业公司管理服务，故被告应向原告交纳物业费，被告未按约定履行其交纳物业服务管理费义务，属违约行为，应承担民事责任。关于被告提出开发商承诺其入主 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2007年4月18日原告与荥阳市中原房地产发展有限公司签订《前期物业管理服务合同》一份，约定：在京城花园小区业主委员会成立之前，原告为该 自己找人修了，总计花八千多元。屋门和大门坏了多天没有修，开发商和物业公司我们都反映过，他们也来看过修过，一直未修好。后欣月物业停止 ...
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由被上诉人承担。万厦公司答辩称：一、根据《物业管理条例》有关规定，如果个别业主因为自己没有参加业主大会、或者本人没有与物业管理企业签定合同为由,对物业 入住小区，业主委员会未成立之前，开发商可以指定物业公司进行管理，物业公司应与每户业主分别签订前期物业管理服务协议。根据《物业管理条例》相关规定，在业主 ...
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由被上诉人承担。万厦公司答辩称：一、根据《物业管理条例》有关规定，如果个别业主因为自己没有参加业主大会、或者本人没有与物业管理企业签定合同为由,对物业 入住小区，业主委员会未成立之前，开发商可以指定物业公司进行管理，物业公司应与每户业主分别签订前期物业管理服务协议。根据《物业管理条例》相关规定，在业主 ...
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