形式取得位于解放区站前路铁路电缆工厂东家属院22号楼4单元5号房产，暂未办理房产证；2000年6月30日，原告按照630元/平方米的单价补交房款7836元取得 的房屋有争议是指对房屋所有权存在争议，适用本解释，判决由当事人使用，但是，本案中的位于铁路电缆厂东家属院22号楼4单元5号的房屋所有权，就是 ...
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购置的房屋，婚后夫妻双方支付了后期款，但房产证上只有一方的名字，该房屋是否属于夫妻共同财产？婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及为房屋装修所支付的相关 成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与 ...
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实际履行，驳回张某要求对房屋增值部分分割的主张。第二种，法院认为此房是宋某的婚前个人财产，但是对宋某、张某婚后共同支付按揭贷款部分的增值张某有权利分割。 关系存续期间的增值，按增值比例对未取得房屋所有权一方补偿，同时，离婚时房屋已交付的，应当在离婚诉讼时就评估，确定所有权，如房产证未取得可附条件判决。...
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８８平方米的房屋一套（实际面积以房产证上的登记面积为准）。当年１２月３０日，甲方向乙方交付了该房屋一套，但是该房屋尚未办理房屋产权证。随后，毛杰通过房屋 杰支付了２１．５万元房款，并入住该房屋。２００７年１月，毛杰以该房屋未办理房屋产权证不得买卖为由，向法院提起诉讼，请求法院确认其与李斌之间的房屋买卖 ...
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卖或一房多卖情况。 出卖人与买受人已签定购房合同。在没有 签订退房协议、退房手续未办理完毕，出卖人又与第三人签订购房合同将此房出售给第 适用性条款；如出卖人不具备开发商品房的主体资格，所销售的商品房因证件不全无法取得房产证；房屋工程未经验收或验收过程存在欺诈；楼群开发，承诺的交付期限已到，部分楼盘根本 ...
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宅基地使用权证及房产证。如果安置房转让交易的对象是城市居民时，一般不能获得房屋产权证，除非房屋所使用的农村集体建设用地被征用为国有土地。 2.办理抵押问题 了一户一宅和农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设，但是，从其立法精神来看，这些条文主要的法律效果体现在国家对集体土地地行政 ...
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原告办理房屋交接手续。4、物证（所诉房屋的钥匙），证明未办理手续被告私自入住。围绕上述争议的焦点，为证明自己的主张，被告李红玲向本院提交了 房屋实地测量，该房屋的总建筑面积为106.45平方米，并办理了虞房权证（2007）字第015462号房产证，比合同约定的面积104.62平方米增加1.83平方米。 ...
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的；3、违反法定程序的；”本案中，原审被告南昌市青山湖区房产管理局为上诉人办理房产证的具体行政行为即没有适用法律、法规错误，也没有违反法定程序。一审法院 ，并已支付18000元购房款，取得了诉争房屋，形成了事实上的房屋买卖关系，但是这种房屋买卖行为是在答辩人作为该房屋实际所有人完全不知情的情况下进行的 ...
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宅基地使用权证及房产证。如果安置房转让交易的对象是城市居民时，一般不能获得房屋产权证，除非房屋所使用的农村集体建设用地被征用为国有土地。 2.办理抵押问题 了一户一宅和农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设，但是，从其立法精神来看，这些条文主要的法律效果体现在国家对集体土地地行政 ...
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签订的房屋出租居间合同予以证明，本院予以确认。但是，按照合同的约定，被告美盛公XX予2006年9月30日前交房，而房屋出租居间合同签订的时间是2006年11 相关费用及缴纳契税的凭证等，故办理房产证是买受人，即原告张XX的义务，而不是被告XX公司的义务，且原告张XX未提供被告XX公司在商品房交付使用后 ...
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